武汉市洪山区住宅房地产项目建设可行性研究报告-174页.docVIP

目录 第一部分：项目总论 4 在区域发展情况 5 起人及发起缘由 8 资的必要性 9 称 9 设单位概况 9 块位置及现状 10 .1 位置及出让要求 10 .2四至及土地现状 10 .3周边社区配套设施 12 .4大市政配套 15 .5项目周边环境 15 划控制要点 18 1、规划用地情况 18 2、土地使用强度 19 3、建筑设计要求 19 4、特殊要求 19 第二部分：市场研究 20 2.1宏观环境分析 20 2.2全国房地产行业发展分析 23 策 23 给与需求 24 展趋势 30 2.3武汉市房地产市场分析 35 济环境分析 35 房地产市场现状 37 .1 房地产开发投资额和销售额 37 .2 商品房竣工面积和销售面积 37 .3 商品房新开工面积 38 .4 商品房空置率 39 房地产市场发展趋势 40 .1住宅市场需求预测 40 .2 住宅市场供给预测 45 .3 住宅市场价格走势预测 48 房地产供求分析 52 供应分析 52 需求分析 53 价格走势分析 55 2.4板块市场分析 56 场评述 56 分析 56 区发展前景 66 2.5竞争力分析 67 WOT分析 67 .营销策略研究 68 2.6市场风险分析 72 第三部分：项目开发