住宅设计规范14132.docVIP

住宅设计规范 GB50096-1999 1总则 1.0.1 为保障城市居民基本的住房条件，提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计 。　　1.0.3 住宅按层数划分如下：　　1 低层住宅为一层至三层； 3 中高层住宅为七层至九层；　　4 高层住宅为十层及以上。　 2 多层住宅为四层至六层；　　1.0.6 住宅设计应推行标准化、多样化、积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。　　1.0.7 住宅设计应在满足近期使用要求的同时， 兼顾今后改造的可能。　　1.0.8 住宅设计应以人为核心，除满足一般居住使用要求外，根据需要尚应满足老年人。残疾人的特殊使用要求。　　1.0.9 住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。　　3.1 套型　　3.1.1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、 厨房和卫生间等基本空间。　　3.1.2 普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。　　表3.1.2套型分类 套型 居住空间数（个） 使用面积（㎡） 一类 2 34 二类 3 45 三类 3 56 四类 4 68 注：表内使用面积均未包括阳台面积。　　3.2 卧室、超居室（厅）　　3.3 卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于下列规定：　　1 双人卧室为10㎡　　2 单人卧室为6㎡　　3 兼起居的卧室为12应小于　　3.2.2 起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12㎡。　　3.2.3 起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。　　3.2.4 无直接采光的厅，其使用面积不应大于10㎡。　　3.3 厨房　　3.3.1 厨房的使用面积不应小于下列规定：　　1 一类和二类住宅为4㎡；　　2 三类和四类住宅为5㎡。　　3.3.2 厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。　　3.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10m。　　3.3.4 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90m。　　3.4 卫生间　　3.4.1 每套住宅应设卫生间，第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：　　1 设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3㎡ 　　2 设便器洗浴器二件卫生洁具的为2.50㎡；　　3 设便器洗面器二件卫生洁具的为2㎡；　　4 单设便器的为1.10㎡；　　3.4.2 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅） 或厨房。　　3.4.3 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层，可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。　　3.4.4 套内应设置洗衣机的位置。　　3.5.3 套内使用面积计算，应符合下列规定：　　1 套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等的使用面积的总和；　　2 跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积；　　3 烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积；　　4 室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，工程建设标准全文信息系统按复合保温层表面尺寸计算；　　5 利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高在1.20～2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积；　　6 坡屋顶内的使用面积应单独计算,不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中,需计算建筑总面积时,利用标准层使用面积系数反求。　　3.5.4 阳台面积应按结构底板投影净面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。　　3.6 层高和室内净高　　3.6.1 普通住宅层高不宜高于2.80m。　　3.6.2 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。　　3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。　　3.6.4 厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。 　3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。