2008房地产估价师《房地产基本制度与政策》试题725420044.docxVIP

二、多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分）1．未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，可能受到的处罚有（ 　）。A．警告B．罚款C．限期改正D．限期拆除E．没收实物2．《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（ 　）。A．抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿B．抵押权人直接向人民法院提起诉讼C．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产D．按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人E．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产3．下列房地产中，不得抵押的有（ 　）。A．集体所有的土地使用权B．村办企业厂房C．列入城市房屋拆迁范围的房屋D．宅基地E．已经设定抵押权的房地产4．《房屋登记办法》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（ 　）。A．房屋所有权转让B．房屋抵押C．在建工程抵押D．预购商品房抵押E．预购商品房5．《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ 　）。A．合法建造取得的房屋所有权B．最高额抵押权的设定C．主债权转让申请抵押权转移D．房屋所有权人更名E．受赠取得的房屋所有权6．房地产估价机构设立分支机构的条件包