盐化工主体质量评估报告.docVIP

B9 韩侯花园二期18#楼 工程 工程质量评估报告 建设单位： 淮安盐化学工业园有限公司 设计单位： 淮安市建筑设计有限公司 承包单位： 盐城二建集团有限公司 监理单位 (章)：江苏省建友工程项目管理咨询有限公司 总监理工程师：　 公司技术负责人: 日 期： 2 010 年 5 月 20日 江苏省建设厅监制 主 体 工 程 质 量 评 估 报 告 一、工程概况： 盐化工安置小区一期工程由淮安经济开发区管委会开发、淮安市建筑设计有限公司设计勘察、浙江振阳建设有限公司淮安分公司承建、我江苏省建友工程项目管理咨询有限公司监理； 一期工程十二幢六层砖混结构住宅楼总建筑面积为37081.65㎡（详见下表）,使用年限为五十年，耐火等级为二级，屋面防水为三级，抗震设防烈度为七度。墙体为（MU10）KP1多孔砖和混合砂浆（M10混合砂浆砌筑车库层至二层墙体，M7.5混合砂浆砌筑三层至阁楼层墙体）砌筑，现浇楼面和屋面（梁、板、构造柱），均为现浇钢筋混凝土、混凝土强度等级均为C25。钢筋：梁、构造柱为HPB235Ⅰ级钢和HRB335Ⅱ级钢；板为HRB400Ⅲ级钢筋；梁、板、柱砼强度等级为C25，保护层梁25、柱30、板15。 一期工程结构形式及建筑面积表： 序号 楼 号 建筑面积（㎡） 备 注 1 A-1#楼 2524.96 六层/砖混结构 2 A-2#楼 2524.96 六层/砖混结构 3 A-4#楼 2524.96 六层/砖混结构 4 A-3#楼 3213.97 六层/砖混结构 5 A-5#楼 3213.97 六层/砖混结构 6 B-9#楼 3213.97 六层/砖混结构 7 B-4#楼 3901.26 六层/砖混结构 8 B-7#楼 3901.26 六层/砖混结构 9 A-6#楼 1968.58 六层/砖混结构 10 A-7#楼 3104.6 六层/砖混结构 11 A-8#楼 3026.53 六层/砖混结构 12 B-1#楼 3962.63 六层/砖混结构 合 计 37081.65 二、评估依据 1、工程建设监理合同。 2、工程施工合同。 3、工程设计图纸及变更。 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001及配套工程质量验收规范。 5、江苏省建筑工程质量验收有关规定。 三、监理情况 我公司根据本工程项目的质量要求和标准，编制了工程监理规划，并根据工程进展情况编制了相关的监理细则、旁站方案。制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容。 在开工前，审查了施工单位资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。在监理过程中，严把原材料、半成品进场关。凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、生产资质、准用证、确认证书、质保单、检测报告等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后进行见证取样复试，检测结果符合规范要求方准使用，杜绝了不合格材料进场使用。严格工序检查,强化过程控制,在施工监督过程中，强化了施工工序报验制度，做到先报验后施工，上道工序未经验收合格不得进行下道工序施工。加强现场巡视、平行检查验收力度；对砌体、模板、钢筋工程严格按照图纸和施工质量验收规范要求进行验收；复核工程的标高和轴线；严格控制好砼的浇筑质量，审查配合比通知单，砂、石、水泥检测报告，现场抽查砼塌落度，并督促施工单位及时做好砼试块、砂浆试块。现场监理人员加强对各种隐蔽工程进行验收，对关键部位、关键工序进行旁站监督，及时做好旁站记录。在每周监理例会上，强调抓工期的同时必须以工程质量为前提，及时向施工单位提出现场存在的工程质量隐患，出现质量问题及时签发通知单并督促整改。加强事后控制，确保施工质量符合合同要求。及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。 现场抽样检测情况： A、钢筋进场共14批次,共12种规格，出厂合格证 47 份，现场抽检14批次，检测全部合格； B、水泥合格证 6 份，现场抽测6批次；砂、石各检测1批次，检测结果均合格；配合比1次 ； C、KP1多孔砖出厂合格证及生产厂家的检验报告每幢楼3份，现场抽检复试报告每幢楼3份；检测全部合格 D、轴线、垂直度控制基本准确（控制在6-10㎜之间），标高查测最大偏差 8 mm，未超出规范要求； E、结构检验及抽样检测资料：主体混凝土试件按规定留置， 各幢楼每层楼面都见证取样留置3组试块（C25标养1组、C25同养1组，拆模1组）强度均满足设计要求