浅析工程量清单计价模式在工程造价中的应用.pdfVIP

《阳煤科技》 2007年第2期 浅析工程量清单计价模式在工程造价中的应用 太行公司 张建敏 摘 要 工程量清单计价模式是建筑市场改革和发展的必然趋势，工程量清单计价模式下的工程造价贯 穿工程招投标．施工合同、施工过程、竣工结算四个环节 关键词 工程量清单 招投标 合同管理 施工过程 竣工结算 中图分类号 TU723 实行工程量清单计价是规范建设市场秩序， 工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等违规行为，有 适应社会主义市场经济的需要，也是适应我国加 利于招投标工作的顺利进行。如采用定额加费用 入世界贸易组织，与国际接轨的需要。工程量清单 招标，定额缺项项 目，特殊工艺项 目的计价无依据 计价招标投标是建筑市场改革和发展的必然趋 可依，使标底计价与各施工单位投标报价很难统 势。 一 ， 使招投标工作难度增大，而工程量清单计价， 工“程量清单”就是在建设工程施工招标时， 由投标单位根据自身情况 自行编制综合单价，优 由招标人在招标文件中提供招标工程项 目的工程 价中标，从而克服了原有定额计价招标的不足。 量清单，由投标人 自主报价的一种计价行为。根据 工程量清单计价具有合同化的法定性，投标 市场行情和企业成本对工程量清单所列项 目测量 时的分项工程单价在工程设计变更计价、进度报 的综合单价 (包括人工费、材料费、机械费、管理 表计价、竣工结算计价时是不能改变的，从而大大 费、利润)、措施费、其他项 目费等为工程量清单报 简化了工程项 目各个阶段的预结算编审工作。 价，才能作为合同价和结算依据。 2 工程量清单计价模式下的工程造价贯穿工程 l 工程量清单计价模式是对原有定额计价模式 招投标、施工合同、施工过程、竣工结算四个环节． 的改革 ，与原有定额计价模式相比，具有以下优 工程量清单计价模式下的工程造价，应从工 点： 程招投标入手。要认真分析工程项 目的招投标文 工程量清单计价采用综合单价计价，综合单 件 ，即招标公告、招标文件、招标答疑 、工程量清 价中综合了工程直接费、间接费、利润和税金等其 单、工程标底及中标清单报价等，招标文件中有不 他，有些还综合了技术措施费及施工单位降低的 少条款直接关系到工程项 目造价的确定与控制， 成本费 (与现行国家颁布的定额及费用水平相 是控制工程各阶段造价的主要依据，因此应仔细 比)。这种计价方式有利于旌工企业编制 自己的定 斟酌，准确理解。分析条款之间、文件之间是否相 额，加强企业内部管理，大胆创新，推行新工艺、新 互衔接，其中存在什么问题。 方法的使用。促进企业提高技术水平和管理水平， 首先分析招投标人提供的工程是否准确、真 提高企业在招投标中的竞争力，从而推动整个建 实、相对完整，施工企业提供的工程量清单计价避 筑行业健康快速地发展。 免缺项、漏项；其次，分析清单项 目工程内容描述 工程量清单计价要求投标单位根据市场行情 要准确，分析不同项 目的工程量清单报价包含的 和 自身实力对工程量清单项 目逐项报价，可预防 内容；第三，报价文件要依据工程量清单计价规则