古城东方 引领旅游地产掀跨界热潮.docVIP

古城东方 你跨界了没？ 　界，就是一条线。那究竟什么是跨界？在时尚界，跨界是混搭；生物界是杂交；科学界是边缘学科；创意界是旧元素新组合；而中国传统则为“四不象”。简言之，跨界就是把不搭界的东西加在一起产生崭新价值。那么，在房地产行业中，跨界又是什么呢？是行业整合，还是资源整合？它能否成为中国房地产企业的主流趋势？ 地产跨界正流行 在大的经济环境和调控的影响下，房地产界刮起跨界风，开发商的聚焦点不再局限于房产，而是开始热衷于艺术、体育等，如拍微电影、举办高尔夫赛、各种选美……真是赚足了受众的眼球。同时，还可以取得意想不到的成绩，这样看来，跨界发展，无疑不是一条房企的谋局之路。 随着海南、丽江等旅游地产的热销纷纷引起大家的热议，怎样打造购房者理想的旅游地产，怎样由旅游地产跨入其他行业，开发商们开始探寻跨界之因。其实，不难想到，由于旅游地产本身非刚性需求，高标准、精细化的品牌宣传，自然会吸引更多人关注，还可以提高美誉度、曝光率。 由于旅游地产的特殊性，不少房企在关注房产本身的同时，还将目光转向体育、电影等方面，如半山半岛帆船赛的举办、雅居乐清水湾中国三大男高音巡演献唱、三亚湾红树林度假世界文化论坛等有影响力的跨界活动都落地于房地产项目，开发商举办各类品牌宣传的目的是扩大自身影响力，树立品牌，促进销售。这样一来，房地产跨界，必将成为开发商们解决品牌宣传推广的方式之一。 “旅”“酒”联袂跨界 强强实现双赢 本土房企也在与诸多世界顶级酒店品牌联袂跨界合作，像云南城投与希尔顿，KCC城建股份与雅高、新加坡悦榕集团，诺仕达与豪生……事实上，位列前茅的世界顶尖酒店品牌，十之八九已进驻云南。业界认同度较高的全球十大知名酒店品牌中，只有德国凯宾斯基国际酒店集团还没有进驻云南，这其中还不排除已在暗中布局只是没有对外公开的可能性。 云南究竟有何优势能够吸引全球顶尖酒店品牌竞相入驻？首先，云南是游客世界游客钟爱的旅游胜地，对高品质、高端酒店的需求增长迅速。其次，云南景色秀丽，气候、环境较好，非常适合旅游业发展。在云南寻找机遇，能够满足投资者不断增长的需求。洲际酒店集团亚太区首席执行官殷德利曾说，“中国在未来的10到15年内将成为世界第一大旅游市场，云南又是其中的先锋。” 很显然，云南丰富的旅游资源就是吸引全球顶尖酒店品牌进驻的有利条件。 云南自然资源具备多样性和丰富性，又有差异化非常明显的人文资源，旅游度假地产已经成为发展的一个大趋势，成为全球关注的点。相较已经发展到高位的海南旅游业，云南每个地方差异大，旅游度假产业又是刚起步，这是个最好的市场选择，由此全球知名品牌纷至沓来。 那些已经发展到世界顶级水平的酒店品牌的长远发展规划是非常清楚的，除非开发商在某地拥有的土地资源，碰巧与某酒店品牌的需求匹配，否则很难撬动。其次，开发商手上所持有的资源类型是与他合作的基础。第三，全球知名酒店对品牌的维护和重视程度都非常高，他们选择合作的开发商实力通常都是较强的，并且在在很多方面有相同的价值取向。 当然，强强合作带来的好处也非常明显。对于房地产开发商来说，品牌嫁接会让物业销售产生飞跃式的增长，到真正投入运营，消费者会感觉这个品质与国内酒店和团队完全不一样，这对消费者的说服力和品牌影响都非常明显。 古城东方 世遗跨界之作 目前，铂尔曼、君悦、瑞吉、悦榕庄、安曼等国际一线酒店品牌已入驻丽江，很多国际知名酒店品牌在丽江束河东区形成了一个堪比三亚亚龙湾的高端酒店聚集区，国际性品牌酒店的进驻比例及数量，在全国来说都十分罕见。2014年，古城东方的面世，将是丽江旅游地产实现跨界的最佳时机。 古城东方是中国唯一在世界遗产保护区内的大型旅游商业复合地，也是丽江古城内唯一的可售私产。古城东方将全力挖掘丽江本地旅游商业的可能性，不仅保留着丽江古城纳西文化的根性精髓，与大研古城核心区无缝对接，同时世界顶级酒店Alila、兰桂坊、奥特莱斯等知名品牌都落户古城。 ALILA别墅酒店均坐落于秀丽壮观的地区，为宾客提供前所未有的私密空间、绝佳的设计和建筑、个性化的款待以及目的地体验，展现出阿丽拉的极度奢华和不断追求卓越的品质。经过众多备受赞誉的建筑师、室内设计师和艺术家的精心设计，阿丽拉别墅酒店将各种自然、物理和文化元素融入其自身环境，成为依据地球评分标准设计、建造和经营的唯一品牌。 此次，ALILA酒店选择进驻古城东方，就是看中项目的高端定位与发展前景，两个项目的强强合作，必将引领丽江旅游地产从真正意义上实现跨界潮流。 在日趋激烈的市场环境下，未来，跨界地产还将继续发生，并且跨界者也将日趋细分。古城东方与顶尖品牌的强强合作，将会使古城文化与全球风尚相结合形成无缝链接，全面带动大研古城的扩张与升级格局，为旅客或居住者带来信心十足的消费与环境，让古城文化影响全国、走向世界。