阳光家园消防工程.docVIP

目录 第1卷 工程概况 2 第2卷 编制依据与施工验收标准 3 第3卷 项目管理目标 4 第4卷 施工部署 4 第5卷 施工管理组织系统 7 第6卷 施工计划 10 第7卷 分部、分项工程施工方法、程序及主要技术措施 16 第8卷 降低成本技术措施 46 第9卷 与各方配合措施 48 第10卷 质量控制保证措施 49 第11卷 安全施工保证措施 65 第12卷 文明施工保证措施 73 工程概况 1.1工程概况 1.1.1 工程名称：阳光家园室内外消防给水及自动报警系统工程。 1.1.2 工程地点：长兴县雉城镇中心农贸市场西侧。 1.1.3 建设单位：长兴众盛置业有限公司。 1.1.4 总包单位：浙江宝盛建设有限公司。 1.1.5 工程规模：地上建筑面积约38590㎡2 ，(其中商业用房面积8803㎡，住宅29451㎡，建筑高度为53.70米)；地下室面积38590㎡，总建筑面积77180㎡， 1.1.6 使用功能：地下室为停车场，一至三层为商业用房，四至十八层为住宅。建筑物耐火等级均为壹级。 1.1.7 工程项目内容：地下车库、商业用房、住宅楼室内外消防给水、火灾自动报警及消防广播、气体灭火、防火门、防火卷帘及灭火器配置等工程。 1.2 工程特点，重点及难点 1.2.1 特殊地理位置 本工程地处于东临中心农贸市场，西临环城西路，北临长兴港，南面与长兴三狮住宅小区相望的商业闹市中心，因此,对工地安全文明施工以及组织材料、设备进场的要求都要非常严格，为树立我公司的形象，则必然对本工程现场施工的综合管理水平提出很高的要求和挑战。 1.2.2工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑设施使用的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。我们对该工程质量提出了高标准，争创省优样板工程。因此，怎样通过精心策划，精心组织，科学合理施工将是我们施工中的重点。 1.2.3 紧迫工期 本工程根据招标文件要求，必须在18个月内完成，工期紧，任务重，如何通过人力、物力和资金的投入和各种保证措施，采取科学的方法，有效地策划、组织、协调管理，确保工程如期完成是本工程的重点之一。 1.2.4 各专业协调配合 本次投标工程内容涉及从土建工程开工到工程整体验收投入使用前，所以与其他施工单位的交叉施工深度深。工程施工前期须土建配合预留孔洞、套管，工程全面开工后，管道、线路安装须与通风空调、电气、装修等其他施工单位协调，各用电设备须由电气施工单位提供电源，施工后期受装修等其它施工单位约束较大。由于涉及的施工单位较多，交叉作业深度大，所以协调工作难度较大。 1.2.5 冬季施工对施工的影响 根据本地区气候的特点，在冬季施工的过程中采取切实可行的措施，确保工期、质量和安全。 1.3工期要求 根据招标文件内容要求，本工程实际施工工期为18个月。我公司根据本工程的特点结合我公司的实际施工能力，制订了详细的施工进度计划，总施工工期为17个月，详见第六章―――施工进度计划部分。 编制依据与施工验收标准 2.1阳光家园室内给排水、消防及自动报警系统工程设计文件 2.2 主要法律、法规：《中华人民共和国建筑法》（国家主席第91 号令）； 《中华人民共和国计量法》（国家主席第28 号令）； 《建筑项目环境保护管理条例》（国家主席第28 号令）。 2.3 主要规范、规程：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）； 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）； 《自动喷水灭火系统设计规范》（GBJ50084-2001）； 《火灾自动报警系统设计规范》（GBJ50116）； 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96）； 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92；） 《气体灭火系统施工及验收规范》（GB502632-97）； 《建筑工程监理规范》（GB50309-92）； 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ8D-91）； 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）； 《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）。 2.4 主要图集 给排水图集 S1、S2、S3。 项目管理目标 3.1质量目标以优良工程标准施工，工程一次验收合格率100％， 工程质量达到优良工程。 3.2工期目标优质高效、精心策划，确保工程按期完成。 3.3安全文明施工目标杜绝安全事故发生，创省优安全文明施工样板工地。 3.4服务目标为业主提供最满意服务，实现经济效益和社会效益的双赢。 3.5培训及教育目标 实现