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战略、盈利模式、管理体系及HR研讨
武汉光谷联合
黄博文
2012年2月5 日
讲师介绍
一、博志成集团 董事长、总经理
北京大学、清华大学客座教授
二、研究领域
区域经济、城市定位、行业研究及产业
规划、新农村建设、房企战略、房地产
项目发展策略及定位、房企管理体系及
业务体系优化、房企高管团队建设等
三、联系方式：
hbw@
2
博志成集团介绍
一、北京博志成投资集团，永远定位于只为房地产企业
提供高品质的综合服务。我们的远景是：以房地产金融、
投资为主导，房地产项目运营、服务为两翼，房地产行
业数据积累、研究为基础的综合投资集团。
二、集团下辖：房地产行业研究院、香港地产商学院、
博志成管理咨询公司、品睿营销策划公司、博志成经济
有限公司、品林国际建筑设计院、品信成本顾问公司、
博志达项目运营及投资公司等等。
三、集团近期关注：区域经济、城市定位、产业研究及
规划、新农村建设及小城镇建设、主题地产（旅游休闲
度假、生态、养生养老、城市及农村综合题、产业园
区）、企业战略规划、管控及流程体系优化、企业中高
层团队建设等等 3
战略的核心命题
武汉光谷联合基本完成资本、外
部战略合作资源及内部土地资源
的原始积累；逐步完善了战略框
生存 架及产业布局；产品线初步成型；
沉淀了丰富的运作经验；、、、、
正常情况下，武汉光谷联合已经
越过了“生存”期。
发展 武汉光谷联合的战略命题只需聚
焦于“发展”！“发展”或 “快
速发展”就是今天谈论的主题！
4
回到原点产业地产发展的黄金年代
国家区域发展战略、产业结构优化与升级
房地产行业调控的结果：住宅、商业、产业三大领域结构优化
工业地产升级为产业地产，
发挥产业集群的综合效用，进而提升区域的经济和社会价值
5
产业发展逻辑
区域
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