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路桥音 乐 广 场 市 场 分 析 总体环境分析 小环境分析 本案竞争力分析 本案目标市场描述及定位 兰州城市中心最美丽的音乐建筑圣地 坐拥兰州城市中心精华地段皋兰路生活园区及旧大路市中心唯一住宅小区增值潜力无限 21 世 纪 建 筑 乐 章 最 美 丽 的 演 出 音乐广场市场分析 音乐广场产品分析 音乐广场第一期媒体策略 音乐广场销售流程策略 音乐广场平面媒体设计方案 路桥音乐广场生活机能设施分布图 食、衣、住、行、生活娱乐设施齐全 路桥音乐广场周边楼盘价格比较 福田大厦 2480元 大公大厦 2480元 安泰商住楼 2450元 飞阳家园 2450元 浩森大厦 2350-2500元 宏运大厦 2550元 路桥音乐广场周边竞争对手 “嘉成大厦”位于皋兰中路，由嘉成 房公司开发，共27层，5为商场， 6—27为写字楼，总建筑面积为 5400㎡，现正在拆迁。 位于皋兰路口腔医院 边，永利房地产公司 开发的商住楼占地11 亩，共4栋分别为： 8层、12层、20层、33层。 于臬兰路车站的“华阳大厦”，由华 阳房地产公司开发。共19层，1—3 层为商场，4—19层为写字楼。建筑 面积为“3-4万平米”现正在拆迁。 路桥音乐广场区域销售个案统计及状况 在建地块 单位：平方米 序号 地块位置 开发商