某休闲购物广场招商推广策划方案(75页).ppt

XXXX新天地招商推广策划案 首先，我们要弄清楚自己到底要做什么 要确定我们自己的个性我们就要先清楚自己 先自我描述一下 此标志通过九块组合方块构成一个大写三字，既有案名的文字具有中国传统吉祥纹样的九宫图，寓意为天时，地利，人和。此标志又具有简洁，明快的设计风格，符合现代审美标准。 在颜色中，包含着古典红，尊贵黄与流行黑，传达出时尚与传统文化的结合。 此组标志采用案名XXXX阿拉伯数字3做为基本设计元素，三个富有变化的3字组成屯字，既流畅又有时尚风格，代表着自由，随意，张扬的生活态度，辅以圆，方做为底图。圆与方寓意博大，具有中国传统特色。 ? 在底图颜色上，采用传统红色，也寓意着稳重与文化底蕴。 ? 整个标志既包容现代时尚生活观念又囊括中国传统文化底蕴，非常直接的体现品牌个性与目标消费人群定位的特征。 本组标志采用大写三字做为创作元素，大写三字做出不同的排列，运用线条的流畅表达休闲，舒适的时尚购物特点，同时富有规则的线条也寓意着发展商经营的规范与严谨态度，颜色采用蓝色代表时尚主张，极具时尚消费代表性。 此标志采用案名XXXX第一个字母S的组合做为创作元素，设计中结合商业运营环境理想状态，即生生不息，永续循环，构成一个良性经营空间，同时在颜色中运用红色为主体色调，红色也代表着青春活力，视觉清新，一目了然。 此标志采用案名XXXX中阿拉伯数字3作为基本设计元素，通过仰视角度体现标志的厚重，传达发展商雄厚实力，要在市场中处于领导者地位的气势。 把标志流行化，与消费者进行沟通，进而形成口碑效应，最终成为消费者心目中富有文化与时尚的符号代言人。 在颜色上，采用极具中国传统文化的红色和具有思想的蓝色为主色，符合品牌的个性特征。 此标志通过既有规则又反映速度的符号，辅以蓝色，传达出品牌掌握消费者脉搏，始终处于时尚的最前沿，在速度中引领时尚，满足日新月异的流行文化潮流。 招商阶段任务二: 宣传我们的品牌和产品 我们的思考: 如何令我们的宣传有效? 先要明确我们的目标对象是谁 ——目标人群定位 注意:此时的目标人群和我们在确定品牌个性时的目标人群是不同的! 目标人群是谁？ 1．想投资于此的人（投资型经营者） 2．想做零售生意的人（自营型经营者） 想购买或承租摊位的人 他们有什么特征？ 1．在选择投资方向时十分理性 2．没有太高的素质，但对市场极为敏感，善于捕捉商机 他们最关心什么？ 1．利益 2．风险 对利益和风险影响最大的东西 可能影响到利益的东西主要是什么？ 1．我们坐落的位置是否真的好？ 2．我们今后的客源是否充足？ 3．我们这里是否真的能够“火”起来？ …… * XXXX新天地招商推广策划案 * 我们坚信：杰出的创意源自高度精准的策略性思考。因此,我们所做的任何一支广告,都有着非常严密的策略支持，在创意的背后，是实实在在的销售和品牌个性的树立！ 由于本商品市场在前期的产品定位、规划等方面已形成了较为明确的方案，因此，我们所做的一切策略分析，均是以此为基础并结合我们对市场的进一步认知做出的。 我们的任务 招商阶段 确定我们的品牌个性 宣传我们的品牌和产品 尽可能多地销售我们的产品 运营阶段 树立起我们的品牌形象 树立在经营者心目中的 信誉和口碑 吸引消费者光临消费 为经营者带来利益 我们本次的推广策划方案 主要是围绕招商阶段的目标进行的 招商阶段任务一: 确定我们自己的个性 我们是谁？ 1．我们是一家大型综合性零售场所 2．我们更偏向于购物中心（shopping mall）的经营模式，拥有大型超市、KTV娱乐城、咖啡厅、大型停车场等配套设施 3．我们的店铺出售或出租而非自营 我们有什么特点？ 优势 1．位于老XXXX服装市场原址，在地点上有良好的知名度和口碑 2．我们的地理位置繁华，处于赛特商圈，紧邻XXXX酒吧街和使馆区，靠近CBD中央商务区 3．我们的经营品种全面，配套设施高档 4．产品定位准确且个性十足 我们有什么特点？ 劣势 1．缺乏能够明确反映出我们自身特征的品牌个性 2．目前整个工程仅处于动工阶段 我们有什么特点？ 机会 1．整个行业正处于成长阶段，市场人气较好 2．正拆迁、已拆迁、即将拆迁的市场众多，会带来相当一部分投资者 3．紧邻使馆区和酒吧街，为该地区带来了很大一部分具有较强购买力的消费群 4．现有的商品市场的定位大多比较单一，形成了较大的市场空隙 我们有什么特点？ 问题 1．投资者普遍存在的从众及疑虑心理，是销售的最大障碍 2．对市场的远景发展信心不足，影响了部分投资型经营者的信心 我们的个性要让哪些人认同？ 最终光顾我们这里并进行消费的人 消费者 他们是谁？ 1．朝阳区的居民 2．喜