建设项目招投标与合同价与研究确定.pptVIP

5 建设项目招投标与合同价的确定 本章提要： 1.建设工程招投标基本概念； 2.施工招标与标底的编制； 3.施工投标与报价； 4.工程合同价。 5.1 建设工程施工招投标价格的确定 5.1.1建设工程招标投标及其价格概述 5.1.1.1建设工程招标投标 （1）招标 （2）投标 5.1.2建设工程施工招标标底的确定 5.1.2.5标底价格的编制方法 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部第107号令)第五条中规定，施工图预算、招标标底、投标报价由成本、利润和税金构成。 我国目前建设工程施工招标标底的编制，主要采用定额计价和工程量清单计价来编制。 5.1.2.6编制标底需考虑的其他因素 (1)标底价格必须适应目标工期的要求，对提前工期因素有所反映。 (2)标底价格必须适应招标人的质量要求。 (3) 标底必须适应建筑材料采购渠道和市场价格的变化，考虑材料差价因素，并将差价列入标底。 (4)标底价格应根据招标文件或合同条件的规定，按规定的工程发承包模式，确定相应的计价方式，考虑相应的风险费用。 (5)标底价格必须综合考虑招标工程所处的自然地理条件和招标工程的范围等因素。 5.1.3建设工程投标报价的确定 5.1.3.3投标报价的编制方法 (1)投标报价的计价模式 (2)以定额计价模式投标报价。 (3)以工程量清单计价模式投标报价。 5.1.3.4投标报价工作的