浅论我国居住权制度的构建.pdfVIP

fIIII IIIII III r IIIrrlI IIJ Y2042422 摘要 摘要 “居住权制度是一项比较古老的制度，早在古罗马时代就已经通过法律 的形式确立了最原始的居住权制度。之后不仅在大陆法系国家，如德国、法国、 意大利、瑞士等国家和地区沿袭并发展了古罗马法中的居住权制度；而且在英 美法系的一些国家，也通过不同形式在一定程度上确立了居住权制度，如英国 通过婚姻家庭立法、美国通过离婚判例等形式也在不同程度上对居住权制度进 行了认可。但在西法东渐过程中，中国的台湾地区和日本却没有沿用居住权制 度。我国现行的《民法通则》、《婚姻法》等民事法律中都没有规定居住权利， 唯一一次在立法中对居住权制度也过描述的是在2007年通过的《物权法》立法 过程中，但也仅仅是在草案中规定了居住权，后来在《物权法》通过时由于种 种原因被删除。所以现在居住权制度并没有以立法的形式固定下来，通常只有 在司法审判的实践中，某些法官会根据法律原则在一定程度上适用“类居住权 的概念。本文的分析建立在我国国情的基础之上，结合其他国家对居住权的含 义和主要的法律特征予以界定，对我国确立居住权制度的必要性与可行性进行 了探讨，并初步提出了一些有益的建议。 本文大致分三部分： 本文的第一部分研究了居住权的起源、初步的发展以及概念，并对其进行 了价值分析。本部分运用比较研究的分析方法，对居住权的沿革、变化进行了 简要分析，并主要分析了欧洲和英美等国居住权立法的现状。 本文的第二部分阐述了我国在物权立法层面设立居住权制度的争议及现 状，旨在通过当时物权法立法时对居住权设立的争议分析居住权制度引入的利 弊，并具体分析了我国在物权层面设立居住权的争论及其原因。 本文的第三部分，综合了前两部分的分析成果，结合我国的实际情况和国 情，提出了在我国建立居住权制度的现实需要，并且较全面地分析论证了我国 确立居住权制度的可行性基础以及构建居住权制度的可行性方案。 关键词：用益权；居住权；用益物权；物权立法 Abstract Abstract 111e of ofhabitationisanold inancient systemright system．hadappeared Rome establishthe formofthe of ofhabitation． through right legal originalsystem in as Laterthecontinentallaw countries，such system other tofollowandthe ofthe Switzerlandand countriesand regions development ancientRomelawofthe of ofhabitation；Common-Law systemright System countries differentformsinacertain the of of