安装工程造价控制与管理措施探析.pdfVIP

安装工程造价控制与管理措施探析 郑琪 山东万豪置业有限公司 山东省 265701 【摘要】 随着市场经济的发展，安装工程造价管理也要加强管理，适应市场机制的发展。安装 工程造价的控制是一项集管理、技术、质景、施工于一体的综合性的系统安装工程。加强安 装工程造价控制的重大意义就是在于合理使用人力、物力、财力等，从而取得最佳的经济效 益和社会效益。 安装工程；造价；控制；管理 【关键词】 中图分类号： TU72 文献标识码： A 【引言】 目前我国建筑安装工程造价管理面临不少问题，在完善安装工程造价管理制度和健全 管理体系的基础上，我们应当不断深化改革，适应不断变化的市场经济环境和建筑行业的更 新和发展，做好建筑安装工程安装造价管理工作。安装工程造价管理贯穿安装工程建设的全 过程，它是一项涉及面广综合性强的工作，需要企业全员加强认识共同参与和支持，更需要 造价工作者的不断努力、精益求精以便把该项工作做得更好。 1、安装工程造价控制与管理概述 1.1、安装工程造价组成及特点 我国建筑工程项目造价由建筑安装费、设备费和其他管理费组成，而建筑安装费是建设 项目工程造价中最重要的一部分。如何做好建筑安装工程的管理投资工作，严格控制建设资 金，从而创造出最大化的投资效益是安装工程造价控制与管理的主要目标。与土木建筑工程 相比，安装工程造价具有以下特点：首先是材料规格、品种和品牌繁多。例如电气照明安装 工程中，商业照明灯具包括格栅灯、豆胆灯、三防灯、天花灯、筒灯、净化灯等，而每一种 灯具的材料又分为塑料、金属、绝缘体、橡胶等；排水工程中仅仅阀门就有蝶阀、截止阀和 闸阀等，而同一种类的阀门，又包括法兰连接和螺纹连接，材料上又有全铜、马铁铜芯等。 其次是新的工艺、材料和施工方法不断产生。近年来很多新材料和产品渐渐将一些落后的传 统产品替代，例如给排水工程中，铝塑复合管、塑料给水管和铜塑复合管等已经逐步代替了 传统意义上的镀锌钢管，传统的水表也将会被水电结合的远程水表代替。接着是安装工程造 价中设计变更多。因为安装工程要和装饰工程、土建工程互相配合，而且由于安装工程自身 的要求和特点，设计中平面图纸不能将施工的实际情况完全表达，因此施工中变更较多。最 后，安装工程造价中暗敷和暗装较多。为了达到美观效果，安装工程一般会使用暗敷、暗装， 所以竣工以后的建筑工程，不能在现场将安装所使用材料的品种、规格和尺寸等直接反映， 因此检验工程有没有根据规范施工存在比较大的困难。 1.2 、安装工程造价影响因素 影响安装工程造价的因素主要有：首先是工程设计阶段对安装工程造价有重大影响，如 果工程设计不够科学合理、材料及设备的选择不够科学，那么会对安装工程的造价产生直接 影响。目前各设计单位设计人员的专业素质差异较大，用人和管理制度存在较多缺陷，对于 每一个安装工程，在安排人员时不能够择优组合，使工程的造价、质量和工期受到影响的同 时业主的收益和设计单位的设计声誉也会受到影响。其次，施工单位的专业素质和技术水平 也会对安装工程造价产生影响。由于有些企业尽可能用最小的投资得到不合理的收益，企业 内部造价管理部门和质量技术部门的设置不健全，这样的施工企业通常在订立合同过程中， 通过多种方法使得合同内容缺乏科学细致规范，将很多漏洞预先留给施工单位，使安装工程 造价超过了工程预算；有些施工企业在报量过程中存在重复或超进度现象，使施工单位得到 的工程款远远超过工程实际的造价。最后，工程建设单位在施工中对既定设计的修改及建设 内容的增加也会影响安装工程造价。施工中不免会出现一些设计变更和签证的情况，而有些 业主在不了解工程概预算的前提下，对这些情况的处理就会欠妥，从而使安装工程造价成本 增加。 2、安装工程造价控制与管理措施 2.1、造价控制目标的科学制订 安装工程造价控制与管理中，首先要做好造价控制目标的确定工作。在工程开工之前应 该对招标文件、施工图纸以及施工合同中的内容条款充分阅读和熟悉，综合分析各种工程内 部和外部因素，找出工程投资控制和管理的关键点，从而提出对应的防范方法。因为管线布 置在安装工程中较密集，“打架”的情况难以避免，所以应该将施工图纸的交底会审工作不 断完善，对于施工企业所提出问题的经济性和合理性进行控制并确定。如果发现安装工程各 专业图纸互相间产生矛盾，那么应该尽早向相关设计单