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152 2014 年 2 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 · · 有效控制建筑设备安装工程造价 李波艾 (陕西建工集团设备安装公司 710068) 【摘要】建筑设备安装工程造价贯穿于建设、生产、延伸的全 加建设内容，提高标准。使得施工过程中设计变更增多，未及时妥 过程，是一个复杂的过程。对于规模较大、功能较多的现代化建 善的处理设计变更费和签证费，会直接影响设备安装工程造价。 筑中，建筑设备安装工程由于项目多，技术含量高，涉及的管理 3、建筑设备安装工程造价控制措施 部门多，设备安装造价往往很难控制。因此，在比较成熟的建筑 通过对建筑设备安装工程造价控制各影响因素分析，可以看出 工程造价管理行业中，设备安装工程造价的控制成为项目建设成 造成建筑设备安装工程造价失控的主要原因在于设计和施过程中影 本控制的主要工作，也是提高经济效益的重要手段之一。 响因素较大。因此，加强建筑设备安装工程造价的 【关键词】建筑 设备安装 造价 控制 控制与管理，实施动态跟踪控制，将工程造价始终控制在预算 范围之内。具体如下： 0 引言 3．1 设计阶段的控制在满足使用功能的前提下，应用价值工程 长期以来，设计阶段的造价控制没有引起足够的重视， 没有充 进行设计方案的比选和优化，合理化工程设计。在工程功能不变的 分地认识到设计保守， 任意加大安全系统，提高建筑标准，不重视 情况下降低工程造价，并依据经济和综合效益指标科学的选择设计 设计方案的选择对资金造成严重的浪费。设计的三大目标是：适用、 方案。实行限额设计，各专业在保证达到使用功能要求的前提下， 经济、美观。设计单位在求稳求安全的同时应该强化经济意识，不 按各专业分配的投资限额进行设计，严格控制技术设计和施工图设 应怕承担风险而过于加大安全系数造成很大的浪费，三者应综合权 计的不合理变更。限额设计要以尊重科学、实事求是、精心设计和 衡，做出最合适的设计。工程造价管理是一项技术性、经济性、政 保证设计科学性的实际内容为原则进行。 策性很强的繁杂的系统工作，设计单位应加强对经济工作的管理， 3．2 招投标阶段的控制招投标过程中要本着公平、公开、公正、 制定相应的措施，对大中型项目的定案，应请经济管理人员参加， 诚实信用原则进行。在众多投标单位之间选择质量可靠、报价合理、 使其了解工程的全貌，提出合理的工程造价。 信誉好的施工单位。采用丁程量清单计价方式进行招投标，克服传 1、建筑设备安装工程造价的特点 统定额的缺陷、合理分担风险。在签订承发包合同时，尽量任务分 建筑设备安装工程费用由设备费、设备安装费、管理费等费用 担要明确、合同少留活口。 构成。安装工程造价与土建工程有着许多相似的地方，但是建筑设 3．3 施工阶段的控制工程量的计量要符合合同规定，根据施工 备安装工程造价也有自己特有的地方。 图纸、工程量变更、设计变更等按照工程量计算规则进行计算。加 1．1 设备品牌多、品种多、规格多以房屋建筑中消防设施为例， 强现场签证的控制和管理，避免错签、多签、重签现象。及时处理 现代化建筑中大量的配备了先进的消防设备设施，主要有：火灾自 工程索赔工作，避免产生更大的经济损失。施工阶段的造价控制要 动报警系统：防排烟系统和正压送风系统；水灭火系统，包括消火 实行动态跟踪控制，实际与计划出现偏差时及时查找原因，进行处 栓系统、自动喷淋灭火系统和水喷雾系统，以及最常用最便捷的灭 理并跟踪检查处理结果是否妥当。 火器：防火门、防火卷帘、水幕等