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建筑装饰装修工程施工造价控制 薛春霞 江苏百思特装饰安装工程有限公司 江苏省 225400 摘要：装饰装修工程因其自身的特性，例如:材料更新变化快、技术工艺多 种多样、设计灵活性强、个性化风格多等等，造成了其造价控制的与众不同。现 就其存在的一些问题和控制的方法进行初步讨论。 关键词：建筑工程；装饰装修；造价控制 中图分类号：TU198 文献标识码： A 引言 改革开放以来，我国社会经济水平的大幅度提高，人们在解决了吃饱穿暖问 题的同时对居住环境提出了更高的要求。尤其在各大中小城市建设发展进程中， 其建筑装饰的质量要求普遍被给予足够的重视，且大众群体也委以十分的热情和 青睐。然而，事实上我国在建筑行业方面仍然呈现比较明显的不足，建筑装饰工 程范围以内所涉及的庞大投资比例不能够换得良好的实体效果是不足之一，更为 明显的不足则体现于装饰工程造价管理缺乏比较全面和系统的控制与管理，由此 引发建筑装饰工程在造价管理方面存在的诸多问题。 一、建筑装饰工程造价管理存在的主要问题 1、建筑装饰工程相关标准、程序不够规范 我国建筑装饰工程所要求的建设标准越来越高，装饰样式大相径庭。但普遍 存在不具有主体结构特有耐久性能和安全实用的功用，很多仅仅是从设计审美方 面营造良好的装饰效果，“重标不重本”的现象层出不穷。这样一来，多会为建 筑装饰工程实体作业埋下质量隐患。再者，还有很大一部分建筑装饰工程在开工 之前未得到施工图纸或者仅得到部分示意图就展开施工。如一些地方级别的设计 单位仅仅为施工单位提供一份示意图，承包施工方在施工过程中大可瞒天过海， 在实际程序中就留下了很大的可操作之机，设计变更的可能性大大提高，往往造 成超出概算问题十分普遍。 2、建筑装饰材料种类多且市场价格难以控制 强化我国建筑材料市场的价格秩序是当前针对建筑装饰造价管理的一项重 要内容。由于建筑装饰工程是当代社会具有时代感体现的重要标志，且建筑装饰 工程新型工艺材料的研新能力强、更新换代周期极短，跟随社会经济发展的步伐 呈现种类多和价格难以控制的现象不足为奇。再者，建筑装饰工程的共性特点较 少，装饰工程定额缺项漏项颇多，且部分施工企业在编制建筑装饰工程预算中完 全不可能严格遵照预算定额和相关计费标准来执行造价编制，特别是一些缺项定 额，预算报价完全是随行就市，即所谓的“一口价买卖”。在工程竣工验收结算 中再编造一些流水账式的材料消耗用单向业主单位索要计价款，不懂行的建设单 位很容易遭到蒙骗。这种从建筑装饰工程材料方面钻空子的问题，现实中出现的 频率很高。因此，强化我国建筑装饰工程造价管理已经到了刻不容缓的地步，国 家有关部门有必要在未来一段时间内尽快拿出相应的解决措施。 3、装饰工程造价的计量依据及编制办法不健全 首先，因为在我国当前建筑装饰工程造价计量所依据预算定额主要是采取 “量价合一”的传统模式，每一项工程量清单子目的定价都是由可以反映社会平 均劳动成本原则而制定的消耗定额所组成，这里存在的弊端则在于比较顽固，不 能够灵活地体现当下社会劳动生产率和劳务市场的供需关系，有悖于社会的价值 规律，对市场竞争机制的发展形成矛盾体，当然我们也可以看得出来这一情况会 在价格组成和运行方式上带有严重的行政色彩。另外，还由于建筑装饰工程分部 分项内容繁杂，所包含子目定额的有限性实难以完成对当前各种类建筑装饰工程 造价计量的需求。 第二，建筑装饰工程造价的计量管理并不是一成不变且形成独立封闭空间的 项目，装饰工程造价作为造价计量管理系统中的一个重要组成部分，其与土建施 工、安装施工、市政施工、园林施工和修缮施工的计量依据及编制办法统一形成 一个有机的组合系统。当然，建筑装饰工程造价系统统一需要进行如招标投标、 开工建设、中介单位以及从业人员组织管理等等多个领域的法律法规相匹配并形 成具有足够扶持力的运转实力。反之，与建筑装饰工程有关联的其他工程建设造 价计量管理如出现系统与相关匹配法律法规不够完善的情况将会严重制约现行 建筑装饰工程造价管理工作的有效展开。 二、建筑装饰工程造价的管理与控制 1、合理确定工程造价 1.1以市场为中心对造价进行动态控制与管理 建筑装饰项目的繁杂性是计价反复性的重要决定因素，它和建筑过程中各阶 段的造价变动总体反映出了项目所需的总造价。尤其是在工程进行阶段，由