装配式住宅施工控制及监督管理.pdfVIP

工程监管 建筑与发展 Gong Cheng Jian Guan Jian Zhu Yu Fa Zhan ·665· 装配式住宅施工控制及监督管理 郑　羽 南京市建筑安装工程质量监督站　江苏南京　210007 【摘　要】　近年来，越来越多的工程建设主体都在探索住宅工业化发展途径。南京市保障房建设亦在不断创新，并在工业化方面进行了一些探索。本文结合上坊工程项目实际，简述了工程采用的预制、吊装、安装等主要施工工 艺方法，以及工程现场的主要质量控制点及检测要求，并对阶段性工作做一小结，归纳出该项目的特点及存在问题，期望对装配式住宅的推广起到借鉴作用。 【关键词】　装配式住宅；住宅工业化；预制构件 【Abstract】　In recent years, more and more construction projects subject explored ways to develop housing industrialization. Constant innovation and exploration in industrialized aspects were done in affordable housing construction in Nanjing. Combined with the reality of Shangfang project, this paper outlines the main construction process method of prefabricating, lifting and installation, and proposes quality control points and testing requirements in project site. Stage work and the project features and problems were summarized. It is expected to play a reference for the promotion of fabricated house. 【Key Words】　fabricated house, housing industrialization, prefabricated units 1　工程概况 下（最大约 1MPa）密封有效，最后进行灌浆作业。 上坊保障房项目 6-05 栋工程，位于南京市江宁区上坊镇东麒路，建筑面积 10380 ㎡，地下 1 层，地上 15 层， 2.5 NALC 板施工 房屋性质为廉租房，单套总面积 45 ㎡，套内使用面积 33 ㎡，地下室和底层架空层为现浇钢筋混凝土结构，2 至 15 该工程使用 NALC 板材系统施工内外墙。 层为全预制整体式框架加钢支撑结构体系，是全国目前最高的全 PC 框架结构高层建筑。 2.5.1 内隔墙的安装 该项目工业化内容主要包括：预制混凝土梁（叠合）、柱、板（叠合），预制混凝土楼梯、女儿墙、烟道井， 施工流程：测量放线→复核相应的板材编号→安装预埋的接缝钢筋→板材就位调整→板材缝隙的处理及修补 内外墙预制 ALC 板，整体卫浴，管件直埋，装修提前穿插、整体橱柜、装修材料集中加工，整个施工过程中，无 →复核墙体的平整度→现场清理→做好质量检查表。 抹灰工程、无外架施工。 2.5.2 外墙的安装 2　主要施工工艺