论建设工程合同管理的重要性.pdfVIP

水利建设 论建设工程合同管理的重要性 山巅 咸阳市秦都区水利工作队 陕西咸阳 712000） ： 、义务关系而签订的协议，它规定了双方的经济关 摘 要 建设工程施工合同是承发包双方为完成建筑安装工程，明确双方的权利 论述了建设工程合同管理的重要性、施工合同的规律及相应的措施。 系。从根本上讲，合同双方的利益是不一致的。作者从实践认识出发， ： ；人才培养 关键词 合同管理；管理观念 中图分类号： 文献标识码： 文章编号： （ ） TU723.1 B 1004-7344 2014 15-0153-02 1 引言 两个原因导致的，在缺乏对最低价的标价和施工组织进行科学的论证和 建设工程施工合同是在明确承发包双方权利和义务关系的基础上 分析的基础之上，就盲目地认为低价 标就是投标报价最低的 标的这 而签订的为完成建筑安装工程的协议，建设工程施工合同同时还规定了 种举动是不合理的，缺项漏项和考虑不周不仅难以保证承包商的利润， 双方的经济关系。承发包双方的利益从根本上说是不一致的。承包商以 而且工程质量也难以达到预期的要求。 尽可能多地增加收益、降低成本和获得利润为其签订建设工程施工合同 2.3 不规范合同的存在 严密、完整等合同的法律特征，同 的主要目标；以尽可能少的费用完成高效率和高质量的工程是业主的主 工程建设施工合同要求具有科学、 要目标。建设工程施工合同是一种调整由于双方利益不一致而造成在工 时工程建设施工合同的订立要求双方共同参与，即是一种双方的民事行 程实施和管理 双方行为的不一致的主要手段，建设工程施工合同规定 为，但是有些承包商和业主忽视了对科学、严密、完整等要求，致使语言 了双方的责任、权利和义务。因此笔者认为，国家合同管理部门以及工程 文字的使用、内容格式、双方权利义务规定等方面不规范的合同在建筑 参建各方加强合同管理在建设工程 发挥了重要作用。 工程 普遍存在。 2 建设工程施工合同存在的问题 2.4 落后的合同管理观念 近几年，建设领域的改革随着我国改革开放的深入而逐步与国际接 合同管理在与国际惯例接轨的过程 被赋予了新的内容，由于很多 轨，项目法人制度、工程招标投标制和建设监理制等制度的推行也推动 人保持落后观念就会使他们的观念远远的被甩在了时代的后面。如招标 了工程建设领域发生可喜的变化，但笔者认为，在工程建设合同管理方 ，有的业主忽视招标保证金的提供就在很大程度上导致了招标的失 面还存在着许多不足。主要表现如下： 败，有的业主忽视履约保证金和预付款保证金的作用，这些原因的存在 2.1 不平等合同的存在 就会使建设合同的履行受到阻碍。现在许多企业缺乏对工程的投保意 识。业主和承包商在实施工程的过程 ，他们为了各自的目标和利益就 买方市场和僧多粥少是目前建筑市场的一大缺陷，这就使有些承包 无法用平等的地位来进行协商和谈判，这样也给施工合同的履行带来了 不得不答应某些业主的不平等条件和与业主签订“不平等”合同来获得