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论述建筑安装工程结算审核工作的探讨与分析 黄海峰 江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 江苏省盐城市 224005 摘 要：随着社会经济的发展，建筑业也呈现出高速增长的趋势，与此同时的建筑业的 竞争也变得越来越激烈，对建筑工程建设项目之一的建筑安装工程而言，如何做好工程的造 价工作就显得尤为重要，建筑安装工程的造价管理是整个建筑安装工程管理的重要组成部 分。因此，本文根据笔者多年工作经验对建筑安装工程造价结算方面进行了详细的阐述与分 析。 关键词：建筑安装工程 结算审核 分析 中图分类号：TU198 文献标识码： A 1做好建筑安装工程结算审核的前期准备工作 一般在工程结束前办理工程结算，主要是用以调整预算或合同价款，考核投资的使用情 况，进行成本分析，结清工程价款，核定工程造价，也为建设项目验收后编制工程决算和核 定新增固定资产价值提供依据。施工图纸、竣工图纸、会审纪要、设计变更、隐蔽记录、施 工签证乃至施工合同等都是工程结算的主要依据，为此必须做好结算审核的前期工作。一是 做好结算资料的收集整理；二是核对施工图纸变动情况和工程内容是否完成等；三是落实施 工有否变更，签证手续是否齐全等；四是核查施工合同是否内容明确，工期、质量、材料市 场价、奖惩规定等有否具体订明。只有吃透情况，才能遵循求实公正的原则，既按国家、省 有关工程价管理的政策、法规等办事，又从实际出发，把施工图纸，施工方法及变更设计有 机地结合起来，完整地体现在工程结算书中。 2 建筑安装工程结算的审核过程的主要内容及一些方法 2.1 建筑安装工程结算的审核过程的环节阶段 一般在建筑安装工程结算的审核过程可分为三个阶段来进行：首先是编制人自审，当工 程结算计价初稿完成后，编制人要进行自我审查，检查分部分项的工程各生产要素的消耗水 平是否合理，结算过程中的计算是否有误，力求做到合理和准确。其次是编制人员之间互相 的审核，主要目的是发现编制人员对工程量清单项目的理解差异，达到统一认识，准确理解， 保证结算项目的准确无误。最后就是提交专家或上级领导或审核小组进行审核，包括对招标 文件的符合性审查，计价基础资料的合理性审查，结算计价水平的审查和标底价格单项计价 水平的审查，这是完成建筑安装工程结算审查的最权威性的审查。 2.2 建筑安装工程结算审核的方法主要可分为以下四种内型： 2.2.1 第一是进行专家评审法。由工程造价和结算工程师、专家，分专业对工程结算价 格进行逐一的审查，发现问题，纠正错误。从清单计价开始，就可以使用此方法进行核算， 这样会比较妥当，可以避免重大失误的发生，确保工程结算项目价格的可利用性。 2.2.2 第二是进行分组计算审查法。这种核算方法可以有效的预防和避免因单个核算人 员的疏忽所造成的核算失误，分组计算核查法就是按专业分组，按分部分项目工程进行核查， 就生产要素价格水平、生产要素消耗水平，对工程量清单项目理解，进行全面的审查。在清 单计价开始，专家力量不足的情况下，这种方法也不失为一种比较理想的审查方法。 2.2.3 第三是进行筛选审查法。利用原定额建立分部分项目的工程基本综合单价数值 表，统一口径对应筛选，选出不合格的偏离基本数值表的分部分项工程计价数据，再对该分 部分项的工程结算价格进行仔细的审查。 2.2.4 第四是利用定额水平调整进行对比审查法。利用原定额，按清单给定的范围，组 成分部分项工程量清单综合单价。再按市场生产要素价格水平、市场工程生产要素消耗水平 测定比例，调整单位工程造价。对比单位工程结算价格，找出偏差，对其进行合理的调整。 该方法可以把握各单位各项目的工程更低价的准确性，但是也有一点缺陷，这种方法不能保 证各个分部分项工程计价是否合理。 3 强化实施对建筑安装工程造价审核的程序控制的管理 3.1深入工地施工现场，全面掌握工程实况。审核人员应该熟悉要送审的资料，并且要 进行施工现场的实地勘察。由于从事预决算工程的预算员，对某单位工程可能不甚了解，而 竣工图又不可能面面俱到，对于那些体形较为复杂或装潢复杂的工程，要逐一标明，因此在 工程量计算审核过程中遇有不明确或持有异议的问题，可召集承包方、委托方、开发商共同 商议，与委托人取得联系,会同发包方、承包方到施工现场查勘和取证。深入工地进行现场 的记录、核对和丈量，必要时进行照相、录像，这样才能准确无误。有经验的预算人员在编 制结算时，往往是先查阅所有资料，再粗略