5#楼主体结构竣工总结.docVIP

泉州市见龙亭小区安置房二期（祥龙苑） 5#楼主体结构中间 验 收 自 评 报 告 编 制 人： 审 核 人： 施工单位：福建地矿建设集团公司 2009年8月19日 工程概况 本工程位于泉州市丰泽区北峰组团的省道307线与普贤路交叉处西北侧，总栋数为14栋，其中5#楼为八层住宅楼。建筑占地面积449m2,建筑面积3330m2，建筑主体高度为22.9m，底层为架空层，二层以上为住宅，标准层高为2.9m。建筑等级为三级，结构体系为现浇钢筋混凝土框架结构，结构抗震等级：三级，七度抗震设防，建筑防火类别为二类，耐火等级为一级，工程结构合理使用年限为五十年。屋面防水等级为Ⅱ级。建筑桩基础设计采用锤击预应力管桩（PHC管桩）。±0.000以上外墙及分户墙采用200厚A5.0（B07）蒸压砂加气混凝土砌块砌筑，底部采用M7.5水泥砂浆找平；楼梯间墙采用190厚混凝土多孔砖；内墙、隔墙120厚混凝土多孔砖。±0.000以下墙体采用Mu10.0混凝土实心砖块，墙厚为240。砌筑砂浆±0.000以下用M7.5水泥砂浆，±0.000以上采用M5混合砂浆，蒸压砂加气混凝土砌块采用专用砂浆。 本工程各参建、检测及监督单位如下： 建设单位：泉州市城建国有资产投资有限公司 设计单位：泉州市住宅建筑设计院 监督单位：泉州市建设工程质量监督站 监理单位：泉州市工程建设监理事务所 勘察单位：福建省建筑科学研究院勘察设计分院 施工单位：福建地矿建设集团公司 检测单位：泉州市建设工程质量监督站、福建省建筑工程质量监督检测中心站 二、施工概况 1、分部（子分部）工程施工情况 1）、混凝土子分部工程 施工时间从2009年2月8日至2009年6月19日，施工中均按规范要求留置混凝土试块。 2）、砌体子分部工程 2009年7月3日砌体开始砌筑至2009年8月10日砌筑完毕，施工中均按规范要求留置砂浆试块。 主体所使用的钢筋表面清洁，钢筋的安装和制作均按设计图纸的要求和施工规范规定施工。砼表面平整密实，无蜂窝、孔洞、露筋等现象，砼表面观感较好；砖砌体，砖墙的表面平整度、水平灰线平直度、砂浆饱满度等均符合要求。砼、砖墙等经实测其结构尺寸轴线位置，标高的偏差均在规范要求范围之内。 2、工程施工质量管理 1）、工程建立以项目经理为主的项目质量管理负责制，项目部配备了专职质检、施工、安全、预算、内业等管理人员，建立工程质量管理体系。加强施工过程及各关键工序的施工管理工作。 2）、主要原材料、成品、半成品的质量控制 在施工准备阶段，根据招、投标文件确定主要原材料、成品、半成品的使用数量及进场计划。材料进场时加强检查验收，杜绝不合格材料进入现场，各种材料均有合格证。对于钢筋、水泥、防水材料及安装工程管材、设备等材料，项目部严格按有关规范要求对进场材料进行由监理见证现场抽样，试件送有资质的试验检测单位试验。试验合格后该批材料方使用于工程上，内业资料员及时做好原材料合格证及试验报告的收集、内业资料编制、报验、保管工作，随时备查、复核。 3）、施工技术交底及复核隐检管理 为了使施工人员熟悉工程情况，了解施工方法，项目部在施工前认真做好施工技术交底，分项工程开工前由项目技术负责人主持交底，技术交底主要内容为：工程任务、进度要求、施工图纸要点、操作规程、安全技术交底、施工顺序、施工方法、施工技术措施和工序配合。 项目部根据规划部门确定的建筑物角点位置进行细部的放样，设置轴线、标高控制桩，并经监理单位现场代表复核认定。 主体工程每个结构层的柱位经复核后，方进行下道工序的施工，每层模板、钢筋、预埋件、安装工程各管道等安装完成后，均由施工员、专职质检员进行全面的技术复核，确认各轴线及位置、标高、截面尺寸等符合图纸设计及规范要求，报监理复核或进行隐蔽工程检验合格后，方进行下道工序施工。内墙玻纤网铺设、外墙钢丝网铺设重要分项工序施工均按相关规范要求，认真做好检查报验工作。 4）、实施工程施工质量”三检”管理制度 本工程各工序在施工过程质量管理中,均实施班组自检、质检员专职检、工序交接检“三检”制度。施工管理人员在工序施工中加强交底和现场指导，质检员加强过程质量控制、检查，班组间进行交接互检，以确保各分项工程、各工序检验批符合设计及规范要求。 5）、特殊、关键岗位技术工人持证上岗管理 为确保建筑与安装工程主要工序工程质量，对特殊工种、关键工序施工人员均要求经专业培训、考核合格、持证上岗。 三、材料使用情况及质保资料 1.钢材 所用钢材均为福建“三宝”和三明“三钢”Ⅰ、Ⅱ级钢材，各种规格钢筋均有出厂合格证，合格证和检验报告中的各项指标均符合现行国家标准规定。钢筋连接采用焊接和套