【期刊】建筑安装工程造价全过程控制策略.pdfVIP

工 程 管 理 第4卷　第20期 CONSTRUCTION 2014年7月 建筑安装工程造价全过程控制策略 刘志旗 北京思泰工程造价咨询有限公司　宁夏银川　750011 摘　要：现在，我国建筑行业的发展对国民经济的影响非常大，这样就使得经济在发展过程中对建筑行业的发展也很重视。建筑行业在不断 发展过程中，发展速度是非常快，但是，同时也是存在着很多问题，建筑施工中，安装工程是非常重要的组成部分，对整个建筑工程未来的使用 效果是有很大影响，因此，做好安装工程的造价控制工作也是为了更好的保证工程的施工质量和速度。本文就建筑安装工程造价全过程控制策略 进行了探讨。 关键词：建筑；安装工程；造价；全过程；控制策略 中图分类号：TU723 文献标识码：A 一、投资决策阶段造价控制 提高为前提基础，积极的采用已经成熟了的新技术工艺，但 建筑工程造价的控制需要在建筑项目全过程中贯彻实施， 是，通常来说新技术工艺的投资力度较大，所以它的质量较 决策过程的所有经济技术决策，对建筑项目的工程造价有决定 好，所以，我们要深入的分析经济情况，根据经济实力来选 性的印象，尤其是建设标准品质的决定、施工地点的选择、项 择施工技艺。 目的规模、工艺的选择、设备采购等，直接影响到工程造价 其次，要对施工的项目进行限额设计。限额设计就是指， 的金额。在项目建设各个过程中，投资决策过程影响到工程造 按照造价的标准限额来进行设计，该设计在满足经济要求的同 价的程度最明显。所以，工程决策阶段是确定工程造价的基 时还要满足技术需要。限额设计是工程项目造价控制中的一个 础，直接关系到决策阶段以后各个项目阶段的工程造价。投 重要环节，在设计过程中，设计人员要做到与经济的管理人 资核算是建筑项目建设初期工作中的重要环节，是决策性的步 员进行沟通交流，保证技术与经济的统一，防止重设计轻经 骤，是调研、分析建筑工程项目经济效果的关键根据。在可行 济，或者重经济轻设计等情况的出现。在设计过程中要严格按 性报告通过后，投资估算是设计任务中投资限额的关键决策部 照工程项目的投资估算进行设计，控制资金投入不要超过投资 分，对初步设计概算起这决定性的作用。所以，在估算过程中 估算，主要是针对工程的设备和材料质量进行相应的控制。最 需要做到实事求是的评估设计内容，研究建设地区的经济发展 后，对设计人员实行奖惩制度。采用这种制度，主要是为了解 程度，从评估阶段开端就需要客观完整的反映建筑工程项目的 决设计人员重技术轻经济的问题，我们要鼓励设计人员在创造 具体内容。 出新的设计的同时还要考虑到经济投入，要设计人员在降低造 二、设计阶段造价控制 价的前提下，设计出更好、更具有新意的设计方案，这样的奖 （1）设计阶段存在的不足 惩制度能够最大限度的提高他们设计的积极性，做到设计与经 在工程项目管理中的设计阶段对造假控制的重视和管理力 济的完美结合。 度还不足，主要表现为：很多的工程设计部门在设计时仅仅考 三、施工阶段造价控制 虑工程的设计方案，而没有把工程预算控制考虑进去，没有做 （1）建筑工程项目施工段的招投标 到设计与经济相结合，最终，导致了项目的设计很完美，但是 建议实行建筑工程招标投标模式，择优选用施工单位，全 根据实际的经济情况来看，又不具有可实施性，这就导致了资 面减小建筑工程造价，同时有利于规范市场行为，让建筑工程