【期刊】机电安装工程造价控制探讨.pdfVIP

技 术 探 讨 第4卷　第17期 CONSTRUCTION 2014年6月 机电安装工程造价控制探讨 陈周华 上海龙骧房地产开发有限公司　上海市　200122 摘　要：机电设备安装工程由于所需要安装的系统较多，其在安装过程中具有较高的技术含量，而且涉及的部门及学科也较多，所以对其安 装造价进行控制具有较大的难度。但在整个机电设备安装工程项目中，其安装造价控制是至关重要的。本文对机电安装工程造价控制进行探讨。 关键词：机电安装工程；造价控制；措施 中图分类号：F407 文献标识码：A 前言： 在机电安装招标过程中，除了常规的资格预审、施工单位考察、 作为建筑工程中十分繁琐的一项工作，机电安装工程预算在建筑 业绩审核外，通常我们会遇到设计图纸的深度不够、招标预算编制误 工程中有着十分重要的作用，由于其涉及到很多的专业知识，加上工 差大、工程界面划分模糊、甲供与甲定乙供表示不清晰、品牌没有明 艺也较为复杂，因此，对机电安装工程造价控制有着较高的要求。 确指定等，一方面会导致造价的控制在招标时没有得到有效的控制， 一、机电设备安装工程造价的特点 另一方面也会增加后续项目控制的难度，以及变更签证的增多，不可 建筑机电安装工程的投资管理工作至关重要，需要对其造价进行 预知性费用也会超出预估成本。 严格的控制，从而使投资人得到良好的投资效益。因此，需要在安装 下表简单的罗列了几个工作内容的划分，因篇幅问题没有全部列 工程施工过程中严格依照预算来进行，以施工预算作为标准，并对其 出。 安装的各个环节进行严格的把关，从而使造价得到良好的控制，确保 承包人 / 分包人 实现安装工程的造价目标。 序号 工作内容 总承包 消防 市政 其他 二、建筑机电安装工程造价控制中的问题 1、按工程建设的进程，影响造价最大的是工程设计 　 机电部分 　 　 　 　 建筑机电安装工程施工中，对其造价影响最大的当属设计阶段， 一 给排水系统 　 　 　 　 设计的是否合理对工程整体造价的影响大约占四分之三左右，所以在 水泵出口到各用水点 / 水箱的管道、管 设计阶段控制好工程造价是非常重要的。机电安装工程设计的合理性 件 、挖 填 土 、防 腐 、阀 门 、浮 球 阀 、 不仅直接关系到工程的质量，同时也能够有效的确保工程造价目标的 1.1 √ 　 　 　 支架、套管、保温、油漆等（用户水 实现。机电安装新工艺、新材料、新施工方法的层出不穷。 表除外）； 例如，我曾经参与过的世博文化中心项目，由于其飞碟形状的外 泵房内的水箱以及其溢流管、排污管 观，建筑体内的给排水、消防、空调水管道（总管在 DN80-350）均用 1.2 及其阀门、检修孔上盖 　 　 √