【期刊】浅议建筑安装工程的造价控制与管理.pdfVIP

第4卷　第17期 水利水电工程 2014年6月 CONSTRUCTION 浅议建筑安装工程的造价控制与管理 赵海龙 杭州华水市政工程有限公司　浙江省　310016 摘　要：近些年房地产公司的崛起，建筑安装工程也是成迅猛发展的势头，施工工艺也日渐成熟。其工程的造价控制与管理也是越来越受到 关注。本文分析了水电安装安装工程的造价控制与管理。 关键词：水电安装；造价控制；管理 中图分类号：TV 文献标识码：A 引言： 设计阶段对工程实施的整体造价影响颇大，是整体造价控制管理的主要部 造价管理工作的开展始终是房产工程项目建设得以持续且稳定开展的基 分。 础与前提所在。为了能够顺利的开展水电安装工程项目建设，需要对水电安 3.1.1 实行设计招投标和设计方案竞选，择优选择设计单位。 装工程的造价进行控制，从而对相关的投资计划提供一定的保障，所以必须 在近几年，一般会通过报刊、网络或其他媒体发布招标公告，使得有更 做好工程项目的造价管理工作。 多的设计单位参加招标或设计方案竞选，然后组织有关专家综合评比各设计 1、水电安装工程造价管理与控制的意义 方案的优劣，从而选出其中最好的方案。 随着我国人民生活水平日益提高，城镇化建设不断加快，高楼大厦不断 3.1.2 利用价值工程对设计进行优化 崛起，建筑安装工程也随之兴起。合理地使用资金、提高水电安装工程的投 针对同一个工程项目，设计方案不同会影响着工程造价存在着很大的差 资效益，使有限的资源得到最有效的利用，实现建设项目的效益，因此水电 异。设计人员参与价值工程，能够有效的避免设计过程中的很多问题，尤其 安装工程造价管理与造价控制具有十分重要的意义。 是不重视成本的现象，在明确功能的前提下，发挥设计人员的创造精神，提 2、影响水电安装工程造价的主要因素 出各种实现功能的方案，从中选取最合理的方案。 2.1 投资决策方面存在的问题 3.2 招投标阶段的造价控制 在整个水电安装工程的造价中，前期的投资决策阶段可以说是其源头， （1）招投标阶段的造价形式；水电安装建设的招投标造价通常都是以综 前期的投资决策工作对整个工程的经济效益有着重要的决定性作用，对水电 合单价形式，也就是常说的工程量清单计价，用这种形式能够更好的减小风 安装工程造价的控制有着极为重要的意义。在水电安装工程的决策中，必须 险，由双方共同承担，其要求是在合同范围内是不允许调整的，只有超出合 充分考虑到整个项目的可行性、经济效益和社会效益，结合工程项目可行性 同约定才可以根据相关的程序进行一系列的调整。（2）索赔；所谓索赔就是 研究报告和可能带来的经济效益进行分析。但是，在当前来看，我国对水 在履行合同之时，合同中的某一方没有按照合同履行或者不完全履行合同上 电安装工程项目造价管理的重视程度和研究力度还远远不够，超概问题比较 所规定义务，使得对方在工程中造成了很大的损失，这一方可以提出赔偿要 突出。由于投资者专业素质的限制，使得在进行投资估算时没有足够的超前 求。 意识，对项目的投资估算不是十分准确，在实施阶段，又没有进行有效地控 3.3 合同签订阶段的造价控制 制，导致水电安装工程项目造价越来越高。加之在投资估算阶段各种信息的 通过招投标择优选定施工单位后，就进入合同签订阶段，此阶段需要双 时效性，以及国家政策变化和市场物价波动对投资的影响，导致投资估算与 方明确他们各自的权利和义务，并且在法律意识方面要大大增强，提高他们