【期刊】浅谈高层建筑电气安装工程造价管理.pdfVIP

工 程 管 理 第4卷　第23期 CONSTRUCTION 2014年8月 浅谈高层建筑电气安装工程造价管理 杨晓珺　夏春花 中国二十二冶集团有限公司　河北唐山　064000 摘　要：随着经济的发展，生活水平的提高，人们对高层建筑物电气系统的标准和要求越来越高，这对高层建筑的施工企业处理好电气系统 的质量提出了新的要求。本文主要对高层建筑电气安装工程造价管理相关问题进行了简要分析。 关键词：高层建筑；电气安装；工程造价 中图分类号：TU208 文献标识码：A 引言： 履行过程中的监督和检查，对合同的签订要经过细致周密的思考，深入研 我国经济的飞速发展推动城市现代化进程，城市中涌现出越来越多的 究合同内容，收集各种有利于自己的资料，并针对资料提出索赔方案，避 高层建筑。在高层建筑电气安装工程造价的控制过程中，需要以工程策划 免反索赔情况的发生；施工人员特别是现场施工管理人员应认真学习合同， 以及设计时期的造价控制作为重点，从整体上把握造价控制的方向，在实 明确合同规定的施工范围及甲乙双方的责任、权利和义务等。 际的控制管理中要坚持主动控制的原则，保证造价控制工作的顺利进行。 2、加强工程造价信息化管理 但是说起来容易，在实际的高层建筑电气安装工程造价控制中还是存在着 随着信息技术的不断进步，传统的建筑工程造价管理方式已经远落后 一些问题，需要找到恰当的具有针对性的解决措施。 于信息发展的水平，因此，工程造价管理的信息化发展已经成为了项目管 一、高层建筑安装工程的特点 理的必然趋势。首先，增加信用公开制度和信用等级评定制度的透明化， 1、建筑结构复杂 加强各地建筑企业的信用数据库建设，形成全国性的建筑行业信用控制网 高层建筑主体建筑高、层数多；周围有裙房，裙房内设有锅炉房、变 络。通过信用信息透明度的增高，约束各建筑企业的工程承包行为，提高 压器室配电间、厨房、餐厅、仓库等；形式与结构多样，形式有四方形、 建筑行业整体水平。其次，集中各类工程造价信息资源，扩充工程造价信 塔型、阶梯形、凹形、人形等；竖井、管道多，有电梯井、电缆井、楼梯 息库的建设，加强信息披露程度，提高信息共享能力和信息质量，从而实 井等，有排风管、水管、电线管等；用电设备多。 现真正意义上的工程造价信息化管理。 2、功能复杂，人员密集 3、强化预算管理，注重市场信息 高层建筑用途广泛。高层建筑分为住宅楼、宾馆、办公楼、百货楼等， 要能合理的控制好工程的造价管理，就必须在工程的预算阶段下足功 经常聚集较多的人员。功能多样。有些高层建筑，同一栋楼有多种功能， 夫，只有从预算上把好关，才能防止工程投资的无序性和低效性。预算在 有办公室、会议室、维修室、机房、车库等。一些高级宾馆还有宴会厅、 工程建设中的作用至关重要，直接影响到工程的资金投入总额和流动方向， 歌舞厅、咖啡厅、酒吧间、展览厅等。人员密集，火灾时更容易导致伤亡。 因为，一般的工程预算，会对工程各个工序进行资金分配，比如对水电设 高层建筑内一般设有较完善的消防设施，如防火分隔设施、安全疏散设施、 施的安装、对管道的安装等都会有具体的资金投入计划，因此做好预算工 火灾自动报警系统和自动灭火系统、消防给水系统、防排烟设施等。 作，可以确保各项资金的安全使用。同时通过预算，也可以控制工程实施 二、高层建筑安装工程造价现状 过程中具体工序按设计的方案实施，防止工程出现各种无谓的新增项目。 1、高层建筑工程施工合同涉及的内容多而复杂，因此，对