安装工程监理细则5667443399.docVIP

PAGE 1 生物高分子材料研究所工程 电气、消防火灾报警安装工程监理细则 工程概况及特点 生物高分子材料研究所工程由一栋主楼科研办公楼和其他附属用房和室外工程组成，总建筑面积约4320M2；本工程电气安装工程主要包含建筑动力，照明，防雷接地，消防配电，消防报警系统，有线电视系统。 本工程供电电源自单位变电所(专变)沿桥架引入。消防设施、公用照明、客梯电源为二级负荷，其余动力、照明用电负荷均为三级。 变电所设在大楼一层，楼层分配箱集中设置于各层强电竖井内，线路敷设为设置电气竖井，电缆通过电缆桥架结合穿钢管暗敷。设备安装：配电室、水泵房、电梯、机房等处配电柜落地安装，电气竖井、风机房等处配电箱以及控制箱明装（下底标高为1.5m）。有标注除外。开关高度为1.3米，插座安装高度除注明者外，安装高度均为0.3米。 照明电源引自变电室，线路敷设为BV型导线，穿焊接钢管或电线钢管。 消防配电：本工程消防负荷为二类，消防设备供电电源均采用双电源末端双电源切换，导线为耐火导线，穿电线钢管或阻燃线槽敷设。应急照明采明自带应急装置的灯具。 防雷接地：本工程防雷等级为三类，屋顶采用女儿墙、构筑物上装设避雷带作接闪器，避雷带采用支架明敷，支架水平间距1米，拐弯处为0.5米。利用柱内二根主筋作引下线；在柱子顶部预埋一块钢板（100*100*5）与避雷带连接，柱子底部与基础内主筋焊接；作引下线的钢筋在每层利用箍筋焊接一短路环。屋顶所有金属构件均需与屋顶避雷带可靠焊接。施工过程中，需测试接地电阻小于1欧姆，否则需加打人工接地极。 接地方式采用TN-S系统。强、弱电保护接地与防雷接地共用，接地电阻不得大于1欧姆。 地下室水泵房、防化值班室，一层变配电房等采用等电位设计，沿设备间距地0.3米明敷一根-25*4镀锌扁钢作接地干线。电气竖井内明敷一根-40*4镀锌扁钢作接地干线，且每层设有等电位联结箱。 本工程火灾自动探测报警系统为二级，火灾报警控制柜、联动柜安装在办公楼一层消防、监控室。火灾自动探测装置按区域、房间、场所、功能、环境条件等特点，区别配置。系统接地采用综合接地装置，接地电阻不大于1欧。感温、感烟探测器吸顶明装，消防栓按钮安装在消防箱内，手动报警器、对讲插孔的手动报警按钮均墙壁上明装，高度1.5米；信号输入模块、输出控制模块在被控设备控制箱内或顶内暗装；消防广播吸顶安装。所有联动控制传输线均采用耐火型导线。 本工程消防系统的工作联动要求：当确认火灾发生时，先接通着火层及相邻上、下层的消防广播；切断有关部位的非消防电源，并接通火灾应急照明；由消防控制室自动或手动控制排烟系统打开并且切换至高速运行，设置在排烟风机入口总管上的排烟防火阀与排烟风机联锁，当烟气温度达到280℃时，该排烟阀自动关闭，并联动风机停止运行；由消防控制室自动或手动控制消防水泵的启、停；在消防控制室自动或手动控制喷淋水泵的启、停；压力开关直接起动喷淋水泵；一层消防控制室装设直接报警外线电话。 监理工作流程 1.参加图纸会审，核查电气图纸与土建、水卫、暖通等有无交叉矛盾之处，提出监理审图意见。 2.督促并审查施工单位报审施工组织设计（方案），电气上岗人员及其上岗证件，核查施工单位的施工检验仪表设备、工具的数量、型号规格及有关证件。 3.按进度督促并核验施工单位报验的电缆、电线、母线、接地体材料、避雷针型号规格等与图纸设计是否相符；核查电气材料、设备产品合格证（质保书）、试验技术报告等是否符合要求和有关标准，必要时现场或委托有资质的单位作电气性能测试。 4.现场验收施工单位制作的零部件、预埋件和隐蔽工程，并进行隐蔽验收单签证，零部件制作认可；对电气设备进行开箱检查，检查配电柜、箱、灯具的型号规格、合格证、生产许可证、出厂试验报告、产品说明书、备件是否完备，并进行外观检查；现场检查土建的配合施工部分是否满足安装条件，预留、预埋是否符合设计要求。上述检查合格后给以认可，不合格通知相关单位不予使用，并督促退场、返工、并做好相关记录或标识。 5.现场监督施工单位按规范施工，督促施工单位的自检自评工作并按相关要求规定报验，监理师进行中间验收签证，不合格时监理师下达“监理通知单”，令其整改，整改合格后才能进行下道工序施工。 6.监督施工单位的电气性能测、调试工作，记录测、调试过程和情况。 7.参加竣工验收，审核竣工技术资料，对电气安装工程质量提出评估意见。 监理依据 1.监理合同与施工承包合同； 2.施工图纸； 3.电气安装工程施工方案和监理细则； 4.监理规划书和本工程总体施工组织设计； 5.如下技术标准： （1）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002 （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （3）《火灾自动探