2015物业管理师答案 实务1.docVIP

第 PAGE 2页　共 NUMPAGES 19页 姓名： 单位： 学号： 密 封 线 内 不 得 答 题 2010年物业管理师执业资格考试考前辅导班课后练习题 《物业管理实务》 特别说明： 本练习题纯属课后练习，仅供学员参考，与考试无关。 本练习题仅供2010年参加由成都市物业管理协会和四川银典房地产培训中心联系举办的物业管理师考前辅导班参训学员使用，为保障您的自身利益，请勿将本练习题外传或作其他用途。 建议您在做此试卷时，选择闭卷形式，若在课后练习过程中有疑难问题请向班主任电话联系。 4、本次练习题的答案将于7月26-30日在 HYPERLINK www、ydpx、net上下载中心栏目上公布，请随时关注该网站信息并请注意查看答案。 5、7月30日-8月1日课程为《物业管理实务》，请务必提前通读全书两遍，在复习过程中有任何问题或建议请给本班班主任联系。 6、祝您学习愉快！ 2010年物业管理师执业资格考试考前辅导班课后练习题 《物业管理实务》 第一章、物业管理企业的设立和组织机构 一、单项选择题 1、C．一级、二级、三级 2、A、500万元 3、300万元 4、B、50万元 5、B、30,20 6、A．20，10 7、B、10,5 8、C、3 9、D、15万㎡ 10、C、200万㎡ 二、多项选择题 1、 A、全民所有制物业管理企业 B、集体所有制物业管理企业 C、民营物业管理企业 D、外资物业管理企业 E、其他物业管理企业 2、 A、物业管理有限责任公司 B、物业管理股份有限公司 C、股份合作型物业管理企业 3、 A、营业执照 B、企业章程 C、验资证明 D、企业法定代表人的身份证明 E物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同 4、 A、直线制 B、直线职能制 C、事业部制 D、矩阵制 5、 A、企业战略因素 B、外部环境因素 C、技术因素 D、组织规模及所处阶段因素 第二章物业管理招标投标练习题 一、单项选择题 1、D物业管理合同的签定 2．C、市场供需行为 3、A、3 4、B、邀请招标 5、A、诚实守信 6、D、物业项目分析 7、 A、管理机制 8、 A、两年 9、C、社会信誉 10、 C、物业开发商或者业主均可 二、多项选择 1、 A、前期物业管理招投标制度 C、工程质量保修制度 D、业主公约制度 2、 A、物业的建设单位为主体的招标 B、业主大会为主体的招标 C、物业产权人为主体的招标 3、 A、全权管理项目招标 B、前期物业管理项目招标 4、 A拟招标物业的基本情况 B 物业服务合同的签订说明 C 物业管理的内容和要求 D评标标准和方法 5、 A召集和主持业主大会 B自行决定选聘或解聘物业管理企业 C监督业主公约的遵守和物业管理制度执行 D监督业主大会的工作 E听取业主、使用人的意见和建议 第三章物业管理合同练习题 一、单项选择 1、 A产权、经营权分离 2、B签订合同 4B临时委托合同 5A前期物业管理服务协议书 二、多项选择 1、 A主体平等 B合同自由 C权利义务公平对等 D诚实信用 E守法和维护社会公益 2、 A物业管理事项与管理用房 B服务质量与费用 C双方的权利、义务 D维修资金的管理与使用 E合同期限与违约责任 3、 D登记备案 E采取书面形式 4、 A管理方式 B合作期限 C管理权限 D管理目标 E仲裁机构仲裁 5、 A双方协商 B主管部门