安装工程监理细则157135508.doc

翠岛花城G组团安装专业施工阶段监理实施细则 PAGE 第 PAGE 7 页 共 NUMPAGES 43 页 目 录 工程概况 细则编制依据 监理工作流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法及措施 各专业监理细则 给排水工程 电气工程 空调与通风工程 消防工程 智能建筑工程 电梯安装工程 安装工程常见质量通病及其防治 翠岛花城G组团安装专业施工阶段监理实施细则 工程概况 本工程由雨花区城镇建设综合开发总公司投资开发建设，南京普兰宁建设监理有限责任公司监理，通州建总和海外工程总公司承建。翠岛花城二期工程G组团位于南京雨花台区郁金香路南侧，玉兰路西侧，G组团共7幢建筑，其中G1—G6为多层建筑，G7为一幢九层的小高层。在G2,G3,G4幢地下部分为G组团的人防地下室。G1—G7建筑内设给排水、雨水、消防、电梯、消防用水设备安装部分，照明系统，家居智能系统。人防地下室平时做自行车及小汽车停车库，分为三个单元，战时作为城市二等人员掩蔽部，分为三个防护单元，每个防护单元均掩蔽800人，耐火等级一级，分两个防火分区，其中第一、二单元为一个防火分区，第三单元为一个防火分区。工程中主要由电、生活给水系统，消防系统、自动喷淋系统、排水系统、通风及排烟系统，火灾报警及联动控制系统，平时与战时电力及照明系统，电话通讯系统等。 本细则编制依据 1、给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业图纸。 2、安装工程施工组织设计。 3、各专业安装工程施工质量验收规范。 4、国家有关规范与验收标准。 监理工作流程 工程材料质量控制基本程序 承包单位填写 承包单位填写 《工程材料/构配件/设备报验单》 方法：审核质量保证资料 方法： 审核质量保证资料 到厂家考察 进场材料检验 进行验证复试 承包单位另选专业监理工程师审核 不合格 承包单位另选 专业监理工程师审核 承包单位使用 合 格 承包单位使用 安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序 各项设备材料质量保证资料齐全分部分项工程自检合 各项设备材料质量 保证资料齐全 分部分项工程自检合 格、隐蔽工程完成 隐、预检工程分部分项 工程分别验收签认完成 施工单位 施工单位 施工单位施工单位 施工单位 施工单位 填报检验申请表及隐蔽检查记录、检验批报项目监理部 填报检验申请表及隐蔽检查记录、检验批报项目监理部 施工单位 施工单位 审核各项质量保证资料是否齐全 审核各项质量保证资料是否齐全 检查隐、预检及分部、分项工程是否完成 检查检验批、分项、分部工程质量是否合格 项目监理部各有关专业监理工程师 项目监理部各有关专业监理工程师 验收不合格验收合格 验收不合格 验收合格 不合格 监理工程师监理工程师 监理工程师 监理工程师 验收合格 验收合格 监理工程师 监理工程师 安装材料验收程序 施工单位自检 施工单位自检 合 格 N 合 格 Y 通知监理、甲方并提交质保单、合格证 通知监理、甲方并提交质保单、合格证 三方一起按标准要求抽样检查 三方一起按标准要求抽样检查 退 货 退 货 实测数据、检查结果记录备案 实测数据、检查结果记录备案 合 格 合 格 N Y 同 意 使 用 同 意 使 用 半成品材料验收程序 施工单位自检 施工单位自检 合格 合格 N Y 通知监理，送半成品质量验收单 Y 通知监理，送半成品质量验收单 按规范要求，现场抽样检查 按规范要求，现场抽样检查 填写检查意见 填写检查意见 N 合格 合格 Y 返 工同意进入下道工序 返 工 同意进入下道工序  一般试验检查程序 施工单位试验 施工单位试验 自 检 自 检 返 工 返 工 合格 合格 N Y 通知监理人员 通知监理人员 双方一起检查 双方一起检查 合格 合格 N Y 签署试验记录 签署试验记录 监理工作的控制要点及目标值 质量控制 1、质量控制目标值 根据业主要求及施工合同，本工程质量要求单体优良。 2、质量控制要点及手段 为确保完成预