合同条件下的施工索赔培训课件.ppt

22．因不可抗力的影响 （1）战争、敌对行动（不论宣战与否）、入侵、外敌行动， （2）叛乱、恐怖主义、革命、暴动、军事政变或篡夺政权、或内乱， （3）承包商人员和承包商及其分包商的其他雇员以外的人员的骚乱、喧闹、混乱、罢工或停工， （4）战争军火、爆炸物资、电离辐射或放射性引起的污染，但承包商引起的除外， （5）自然灾害，如地震、飓风、台风或火山活动。 如果承包商已经根据合同条件的规定发出通知的不可抗力妨碍其履行合同规定的义务，使其施工的工程遭受延误和（或）增加费用，承包商有权要求：如果竣工已经或将受到延误，对此类延误给予延长期；对此类其中的部分不可抗力（即不可抗力中的1、2、3、4、）造成的增加费用给予支付。（19。4） 四、业主向承包商索赔的机会 11. 因承包商未能修补缺陷 业主在接收工程和部分工程后，有义务继续完成扫尾工作和修补缺陷。如果承包商未能在合理的时间内修补任何缺陷或损害，业主可确定一个日期，要求到该日或不迟于该日修补好缺陷或损害，并应将该日期及时通知承包商。如果承包商到该通知的日期仍未修补好缺陷或损害，业主可以以合理的方式由他自己或他人进行此项工作，由承包商承担费用。承包商应按“业主的索赔”的规定，向业主支付由业主修补缺陷或损害而发生的合理费用。（11。4） 12．因承包商未能按照规定清理现场（11。11） 承包商在收到履约证书后，应当从现场撤走任何剩余的承包商设备、多余材料、残余物、垃圾和临时工程等。如果所有这些物品，在业主收到履约证书副本后28天内，承包商仍然尚未将上述物品运走，业主可以出售或另行处理任何这些剩余物品。对此，业主有权向承包商索赔，索赔的范围包括：有权收回这些剩余物品，或者出售、处理这些剩余物品的费用，恢复现场的费用。 1、承包商及时通知索赔事件 承包商发现或意识到索赔机会后,要做的第一件事是要将自己的索赔意向书面及时通知工程师。《FIDIC新红皮书》第20。1款规定：“如果承包商认为，根据本条件任何条款或与合同条款有关的其他文件，他有权得到竣工时间的任何延长期和（或）任何追加付款，承包商应向工程师发出通知，说明引起索赔的事件和情况。”这种意向通知非常重要，他标志着一项索赔工作的开始。及时通知的具体要求是在“察觉或应已察觉该事件或情况的28天内”提出。如果未能在28天内发出索赔意向书面通知，承包商就丧失了索赔的权利，既无竣工日期的延长也无费用追加的补偿，业主也就被免去有关索赔的全部责任。 一般而言，索赔通知仅仅表明索赔的意向，标志行使索赔权利的开始，仅涉及到索赔的确立而不涉及索赔的数量要求，在28天内无需提交详细材料。 2、承包商收集支持性材料和保持同期记录 索赔通知是体现了承包商的索赔主张，主张的实现需要有材料的支持。因此承包商的第二件事是收集支持和证明自己主张的详细材料，这些材料必须是真实可信的。其中包括：施工日志、会议记录、工程照片、进度计划、往来信件、工程图纸、气象资料等等。承包商必须保持好能够证明索赔事件的同期记录，把记录保持在施工现场或工程师认可的其他地点，工程师在收到索赔通知后未承认责任之前可检查记录保持情况，并可指示进一步保持记录。 3、承包商提供详细的索赔材料 在承包商察觉或应已察觉该事件或情况的42天内，或在工程师认可其他期限内，承包商应向工程师递交一份充分详细的索赔报告，包括索赔的依据、要求工期延长和费用追加的全部详细资料。 如果引起索赔的事件或情况具有连续影响的，承包商应每月递交一份中间索赔报告，说明累计索赔的时间和费用，并在引起索赔的事件或情况的影响结束后28天内或工程师认可的其他期限内，递交一份最终索赔报告。 4、工程师及时答复 工程师在收到索赔报告和有关其他进一步的证明资料后42天内，或在工程师建议并经承包商认可的其他时间内，作出回答，表示批准或不批准，不批准的要附具体意见。工程师也可以要求承包商进一步补充资料，但他仍需要在上述的期限内对索赔要求做出回应。 5、工程师决定 工程师在在审查了全部索赔资料后，就是否需要支持索赔要求和如何确定索赔补偿的时间和费用的数量，应当与业主和承包商进行充分的商量，对所有有关情况必须给以考虑，而后作出公正的决定。 如果引起索赔的事件或情况具有连续影响的，工程师在审查了中间索赔报告后对于已被合理证明的索赔在中