施工索赔机会浅析.pdfVIP

财经与管理 ChinaNewTechnologies—a-nUdI—UProdINuUct．3s嗣■瞳囵■溺珥工 ‘阅■一 施工索赔机会浅析 闫肖辉 (中国水利水电第十一工程局有限公司，河南 郑州 450001) 摘 要 ：随着国家计划经济向市场经济的彻底转变，工程施工单位越来越重视工程索赔工作。一个索赔机会可能形成多种处置结果， 索赔管理人员的业务水平和经验的差别将对索赔机会的把握产生较大的不同。本文通过笔者 曾参与施工的两个具体施工案例，介绍 了潜在索赔机会的几个方面和索赔管理人员应怎样把握索赔机会 ，从而维护己方的最大利益。 关键词：施工索赔；补偿；费用损失；索赔机会 “中标靠低价，赢利靠索赔”。在我国的建 与城乡公共道路的通道或施工场地内的主要 4设计变更潜在着索赔机会 筑市场实行工程量清单计价方式进行招投标 交通干道、没有满足施工运输的需要； 4．1因设计漏项或变更而造成人力、物资 的承包竞争机制后，建筑市场的各方对建设 2．6业主没有按合同的约定及时向承包 和资金的损失和停工待图、工期延误、返修加 工程索赔的认识，均有不同程度的提高。工程 商提供施工现场的工程地质和气象水文等资 固、构件物资积压、改换代用以及连带发生的 量清单计价与传统的定额计价区别在于计价 料，或者提供的数据不符合真实准确的要求； 其他损失。 模式，采用的计价方法、计算规则和计量单位 2．7业主末及时办理施工所需各种证 4．2因设计提供的工程地质勘探报与实 等都有不同。工程量清单计价是有利于公平 件、批文和临时用地、占道及铁路专用线的申 际不符而影响施工所造成的损失。 竞争，实现风险合理分担，有利于提高施工企 报批准手续而影响施工 ； 4．3按图施工后发现设计错误或缺陷， 业的技术和管理水平，有利于工程索赔的控 2．8业主未及时将水准点与座标控制点 经业主同意采取补救措施进行技术处理所增 制和合同价管理。还可以加强工程实施阶段 以书面形式交给承包商； 加的额外费用。 结算与合同价管理，强化合同双方的履约意 2．9业主未及时组织有关单位和承包商 4．4设计驻工地代表在现场临时决定， 识和工程索赔意识。而施工索赔是指施工过 进行图纸会审，末及时向承包商进行设计交 但无正式书面手续的某些材料代用，局部修 程中发生的索赔，是一门融社会科学、自然科 谈。 改或其他有关工程的随机处理事宜所增加的 学为一体的新兴学科。涉及到工程施工技术、 2．10业主没有妥善协调处理好施工现 额外费用。 法律、财会及公共关系等多方面的知识。它伴 场周围地下管线和邻接建筑物、构筑物的保 4．5新型、特种材料和新型特种结构的 随着施工风险而产生，是承包商依据法律合 护而影响施工顺利进行 。 试制、试验所增加的费用。 同获得补偿、提高经济收益的有效手段。 2．11业主没有按照合同的规定提供应 5合同文件的缺陷潜在自索赔机会 一 般承包商在事业上的成功，很大程度 由业主提供的建筑材料、机械设备。 5．1合同条款规定用语含糊、不够准确。 上取决于其是否善于索赔。而在施工管理中 2．12业主拖延承担合同规定的责任，如 5．2合同条款存在着漏洞，对实际可能 能否及时、全面地发现潜在的索赔机会是索 拖延图纸的批准、拖延隐蔽工程的验收、拖延 发生的情况未做预料和规定，缺少某些必不 赔工作的前提条件，作为索赔工作人员必须 对承包商所提问题进行答复等，造成施工延 可少的条款。 具有丰富的施工管理经验，熟悉施工中的各 误。 5．3合同条款之间存在矛盾。 个环节，通晓各种建筑合约和建筑法规，并具 2．13业主未按合同规定的时间和数量 5．4双方的某些条款 中隐含着较大风 有一定的财会知识，才能全方位的捕捉潜