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证书编号：国环评证乙字第号 中山市南朗镇“恒富得名苑”住宅区新建项目 环境影响报告书 （） 建设单位： 中山市房地产有限公司 评价单位： 蚌埠市环境影响评价中心 编制时间： 二O一二年月 目 录 1、 总 则 1 1.1 任务由来 1 1.2 环境影响评价目的及指导思想 5 1.3 编制依据 5 1.4 项目所在区域功能区划 10 1.5 评价因子的识别及筛选 14 1.6 环境评价标准 17 1.7 评价工作等级 20 1.8 评价范围及环境敏感区 23 1.9 评价内容及评价重点 25 1.10 环境影响评价工作程序 26 2、 建设项目概况 28 2.1 建设项目工程概况 28 2.2 规划布局 32 2.3 主要配套设施及设备 33 3、 建设项目污染源分析 40 3.1 主要污染源分布 40 3.2 施工期污染源分析 41 3.3 营运期污染源分析 44 3.4 商业设施污染源分析 50 3.5 建设项目的各类污染物产生及排放量汇总 51 4、 建设项目周围地区的环境现状 53 4.1 自然环境概况 53 4.2 社会经济概况 57 4.3 区域污染源调查与评价 59 5、 环境质量现状调查与评价 60 5.1 环境空气质量现状监测与评价 60 5.2 地表水环境质量现状监测与评价 64 5.3 地下水环境质量现状监测与评价 67 5.4 声环境质量现状监测与评价 68 5.5 生态环境现状评价 69 6、 施工期环境影响评价 73 6.1 施工期大气环境影响分析 73 6.2 施工期水环境影响分析 78 6.3 施工期间噪声影响预测 79 6.4 施工期固体废物影响分析 81 6.5 后期施工对前期入住居民的影响 82 6.6 施工期生态环境影响分析 83 7、 营运期环境影响评价 85 7.1 大气环境影响评价 85 7.2 水环境影响评价 88 7.3 声环境影响分析 92 7.4 固体废物环境影响评价 95 7.5 高层建筑对外环境的影响 95 7.6 电配房电磁辐射影响评价 96 7.7 生态环境影响评价 97 7.8 景观影响评价 101 8、 环境保护措施与评价 106 8.1 施工期环境保护措施与评价 106 8.2 营运期环境保护措施与评价 110 8.3 建设项目污染防治的可行性分析 117 9、 项目的内外环境影响分析及对策 119 9.1 外环境对本项目的影响分析及对策 119 9.2 内环境对本项目的影响分析及对策 128 10、 环境影响经济损益分析 132 10.1 环境保护投资概算 132 10.2 环境经济指标分析 133 10.3 环境经济指标分析 133 11、 污染物总量控制分析 135 11.1 污染物总量控制指标 135 11.2 总量控制消减途径 136 12、 清洁生产 139 12.1 清洁生产的内容与途径 139 12.2 施工期的清洁生产分析 139 12.3 营运期的清洁生产分析 141 12.4 推行环境标志产品认证，创建绿色生态住宅小区 143 12.5 清洁生产结论 145 13、 项目合理合法性分析 146 13.1 分析目的 146 13.2 项目合法性 146 13.3 项目选址周边环境及总平面布置合理性分析 150 13.4 小结 151 14、 公众参与 152 14.1 目的和意义 152 14.2 公众参与对象 152 14.3 公众参与的方式 152 14.4 公众参与调查表与公示材料 153 14.5 调查结果分析及公众建议 161 14.6 公众参与小结 162 15、 环境管理与监控计划 164 15.1 施工期环境管理与监控计划 164 15.2 营运期环境管理 165 15.3 竣工环境保护“三同时”验收 167 16、 结论与建议 169 16.1 基本情况 169 16.2 评价结论 169 附 件： 附件一 建设项目环境影响评价工作委托书 附件二　建设项目环境影响登记表 附件三　建设项目《国有土地使用证》 附件四　建设项目规划许可证 附件五 建设项目效果图 附件六 建设项目总平面布局图 附件七 中山市环境监测站监测报告 附件八　公众调查表（摘选） 附件九 建设项目命名批复 附件十 建设项目环保审批意见函（纳污证明） 总 则 任务由来 为加快中山市的城市化建设，满足《中山市城市总体规划（2004-2020年）》各组团的居住用地布局，中山市锦盛房地产有限公司拟投资建设恒富得名苑住宅区新建项目，项目位于中山市南朗镇榄边村（项目地理位置中心点坐标为：东经113°′32.77″，北纬22°′27.21″，地理位置图详见图1.1-1、1.1-2，四至图详见图1.1-3），项目用地，隔路为。受中山市锦盛