2013年06月旅游地产发展模式的研究.ppt

七、岛屿类项目开发解读 杭州千岛湖开元度假村【独立开发】 依托资源：杭州千岛湖 项目规模：300亩 产品选择：半岛度假别墅、五星级标准度假酒店 娱乐配套：餐饮、临湖SPA、临湖游泳池、游艇俱乐部 淀山湖畔涵璧湾【独立开发】 依托资源：上海淀山湖 项目规模：80万平方米 产品选择：别墅 娱乐配套：会所、游艇 岛屿项目 典型案例 舟山凤凰岛综合旅游项目【独立开发】 依托资源：舟山群岛 项目规模：170亩 产品选择：别墅、酒店、游艇、高尔夫 娱乐配套：净化海水游泳池、海水足浴、高尔夫练习场、淡水垂钓场、近海海钓、野外烧烤等 青山湖郡原列岛花园【独立开发】 依托资源：浙江青山湖 项目规模：268亩 产品选择： 3300米水岸线，1个本岛，1个半岛，3个小岛，1个游艇码头，8000平方米精品岛屿会所酒店，1个岛屿特色SPA，约90栋游艇别墅。 长兴岛桔园度假村【部分开发】 依托资源：长江入海口 项目规模：10余万平方米 产品选择：别墅、酒店 娱乐配套：桔洲穹庐、高尔夫练习场、CS真人射击场、游泳馆、桑拿中心、会务中心、橘园 岛屿与陆地间的交通问题，需要有直接的桥梁公路，方便人、车出行，因此岛屿开发以接近陆地为主 基础设施 岛屿项目与陆地脱离，项目的可进入性，岛屿内生活设施，生活环境是项目能否开发的前提，交通、基础设施首先完善 岛屿项目 完善配套 交通设施 资源环境 岛