论房价对中国产出和通货膨胀率影响.pdfVIP

第23卷第10期 中国土地科学 V01．23No．10 Chi眦Land 2009年10月 Science Oct．，2009 论房价对中国产出和通货膨胀率的影响 严金海 (厦门大学公共事务学院，福建厦门361005) 摘要：研究目的：运用IS—LM模型和总供求模型分析住房价格对产出和通货膨胀率的影响机制，并应用中国的数据进 行计量检验。研究方法：理论一实证分析。研究结果：(1)住房价格对产出缺口的影响是显著的，影响大小为0．76；(2)住 房价格的快速上涨易导致投资主导型的经济出现过热，并加剧经济结构的失衡；(3)住房价格与通货膨胀率互为Granger 因，房价的上涨在短期刺激经济增长的同时，最终推动物价水平的上涨。研究结论：住房价格波动对中国宏观经济具有显 著影响，已经在货币政策传导机制中发挥作用，宏观经济政策应关注住房价