关于商品房买卖合同中逾期交房及责任承担认定中的几个问题_吕诗超.pdfVIP

商 仲裁 仲裁实务 亊 关于 品 买 同 逾 商 房 卖合 中 期交房及 担 几 责任承 认定中的 个 题 问 诗超 容提 交房 纷 品 买 同 的 出 題 政 当 人 内 要 逾期 纠 是商 房 卖合 纠 中 突 问 由 有行 能与 纷 ， 于 职 事 义 任认 一 从 品 入 的合同 利 务的交 定 了 定难 本文重点 商 房买卖 同 的约定 权 错 给 ， 责 带来 度。 合 手 ， 别从 交 要 以及 理这 分 不 同 角 度分 了 构成逾期 付的 件 些问 的 本态度。 析 ， 处 題 基 词 品 买 交 认定 关键 商 房 卖 逾期 付 责任 品 买卖 纷是 案 中 量较 、 涉及法律问题也比 复杂的 件类型。 在 商 房 合同纠 仲裁 件 数 多 较 案 而 房 卖 同纠 中 较 集中的则是有关 期 房的问题 由于房 发具 性强 商品 买 合 纷 ， 为 逾 交 。 地产开 有专业 ， 且 理 人 政策因 影响较多 周 长、环节 杂 特点 在处 有 逾 交 纠纷案件中 的 对 受 素 ， 期 复 等 ， 关 期 房 ， 不同 同 判 至出 判 裁 结 互相 、 大 同样的事实往往有不 的 断， 甚 现 决（ 决 果 冲突 相径庭 的情况。 笔者认 要 这些 法 、 法 是远远不 的 还 地 的 、 地 性法 为， 处 好 纠纷， 仅仅熟悉 律 规 够 ， 应对有关房 产 规章 方 理 以 行业 査 正、 案 能 到 规、 政策 及 特点多加调 了解， 能更客观、 公 准确地把握 件实质， 才