SOHO中心南区项目评估与研究.pdfVIP

中文摘要 项目评估研究是在投资决策之前对拟建项目进行全面技术经济分析的科学 论证，为投资决策提供科学依据。本论文重点是对北京SOHO中心南区项目的 土地利用情况、项目对生态环境的影响、节能综合分析和财务、经济及社会效益 等方面对项目进行决策分析，为该项目决策提供科学依据。 首先，在分析了工程项目研究背景的基础上，阐述了工程项目研究的依据和 项目基本概况，提出了论文要研究的主要内容、研究方法，并构建了论文的基本 框架。界定了项目评估研究的内涵，分析了评估研究的作用。论述了评估研究的 主要内容。提出了评估研究的步骤和依据。分析了项目的土地利用及对生态环境 的影响，根据国家的用能标准和节能规范，对SoHo中心南区项目的能耗情况 和能耗指标进行了分析，并对节能措施和节能效果进行分析和评价，最后对项目 的财务效益、经济效益和社会效益进行了深入分析，并对项目作出了总体评价。 关键词：项目评估决策；土地利用：生态环境影响：效益分析 Abstract forthe ot the i