某休闲山庄创业策划书.docVIP

目 录 一、重庆万州区休闲旅游娱乐市场现状 （一）休闲旅游娱乐业概念………………………………………3 （二）休闲旅游娱乐产业界定……………………………………3 （三）万州区休闲旅游娱乐产业发展趋势及制约因素…………3 二、市场环境分析 （一）经济环境分析………………………………………………7 （二）目标市场分析………………………………………………9 （三）主要竞争对手分析…………………………………………11 三、SWOT分析 （一）优势分析……………………………………………………12 （二）劣势分析……………………………………………………14 （三）机遇分析……………………………………………………14 （四）挑战分析……………………………………………………15 四、项目概述 （一）项目定位……………………………………………………16 （二）项目规划主要参数…………………………………………19 （三）总体规划图…………………………………………………19 （四）建筑格局……………………………………………………19 （五）配套设施……………………………………………………22 （六）景观…………………………………………………………23 （七）经营管理……………………………………………………24 五、产品定价 （一）定价方法……………………………………………………26 （二）定价策略……………………………………………………28 （三）竞争分析……………………………………………………29 （四）具体定价……………………………………………………30 六、广告设计 （一）广告商品……………………………………………………34 （二）广告目的……………………………………………………35 （三）广告对象……………………………………………………35 （四）广告区域和时间……………………………………………35 （五）广告策划构思………………………………………………35 （六）广告媒体运用及其优缺点…………………………………36 （七）广告文案……………………………………………………38 七、促销活动及策略 （一）促销背景……………………………………………………40 （二）自身现状分析………………………………………………40 （三）促销活动概况………………………………………………40 （四）促销策略……………………………………………………43 八、附件 促销活动流程………………………………………………………48 一、重庆万州区休闲旅游娱乐市场现状 （一）休闲旅游娱乐业概念 所谓休闲旅游娱乐业，指与人们的休闲生活、休闲行为、休闲需求的密切相关的相关产业领域，特别是以旅游业、文化产业、娱乐业、服务业和体育产业为主构成的经济形态和产业系统，他是一个产业群或产业链，已成为国家经济发展的重要支柱产业。实际上，休闲业最终会辐射到全部产业的各个领域。伴随着经济、社会的发展，休闲旅游的比重会越来越大，其辐射到其他产业的力量也越来越强。这足以说明，休闲旅游娱乐行业的发展潜力是巨大的，其发展前景也是相当广阔的。 （二）休闲旅游娱乐产业界定 根据国家统计局的《文化及相关产业分类》显示，休闲旅游娱乐业是文化产业的重要组成部分，在行业分类中属于R门类，具体包括室内娱乐活动、游乐园、休闲健身娱乐活动和其他娱乐活动四大类。休闲旅游娱乐产业目的是让人们在“闲暇时期”，通过一定的“休闲活动”使人们达到一种闲适的“精神状态” 或获得更好的自我发展，消除体力的疲劳，获得精神上的慰藉，其本质是工作时间以外的的恢复身心、发展自我的活动。 （三）万州区休闲旅游娱乐产业发展趋势及制约因素 重庆市万州区地处三峡库区腹地，其城市是除主城以外的全市最大的城市，近几年，凭借优越的地理位置和国家的相关政策与扶持，经济迅速发展。据《2010年重庆市万州区国民经济社会发展公报》（以下简称《公报》）显示，2010年万州国民经济又上新台阶，国民经济持续快速发展。从产业方面来看，第一产业实现增加值33.87亿元，增长6.6%；第二产业实现增加值273.73亿元，增长25.0%；第三产业实现增加值192.53亿元。增长16.4%。休闲旅游娱乐产业属于第三产业，其产业发展已初具规模，并呈现出广阔的市场前景。 1、万州区休闲旅游娱乐产业发展趋势 （1）休闲旅游娱乐产业消费呈现旺盛的需求。伴随着我国节假日的不断调整，节假日消费的销售额快速增长，而且涨幅较大。随着万州区经济的持续快速发展，人们的生活节奏也在不断加快，城镇居民的工作压力平日里很难得到舒缓和释放。于是休闲旅游娱乐消费日渐成为居民越来越喜欢的消费形式之一，其中比较经济实惠的田园式的休闲旅游消费尤其受到众多消费者的青睐。 （2）休