【精品】课件---大邑市调1.ppt

* 大邑县城市简况 大邑县位于成都平原西部，与邛崃山脉接壤。东与崇州市交界，东南与新津县毗邻，西南与邛崃市相邻，西与雅安市芦山县、宝兴县相连，北与阿坝州汶川县接壤。县域总面积1327平方公里，全县户籍人口518612人，大邑县城远期规划从15平方公里扩大到25.83平方公里，规划人口从15万人增加到25万人。 大邑辖3乡、17镇。2011年全县实现地区生产总值113.92亿元，财政收入23.17亿元，地方财政收入15.78亿元，全社会固定资产投资119.61亿元、社会消费品零售总额33.38亿元，人民生活切实改善，城镇居民人均可支配收入17007元，农民人均纯收入9095元。 大邑县交通四通八达，东距省会成都市45公里，成温邛高速公路（318国道）由东至西贯穿全境，东南距双流国际机场35公里。县境内公路交通网络已全部建成，大邑县城至国家重点风景名胜区西岭雪山的大双旅游快速通道全长60公里及西茶路10公里，行车时间约90分钟，著名的花水湾温泉和中国道教发源地鹤鸣山均位于旅游快速通道旁；县城至中国历史文化名镇安仁古镇12公里，由双向四车道一级公路（大新路）相连，行车时间约20分钟和崇州三江至安仁古镇的三安路14公里；川西旅游环线由都江堰经青城山、过崇州街子与烟霞湖景区相接后进入县城。 大邑县交通状况 桃源国际新城 ，规划9000亩 桃源新城位于现在的大邑老城区西南，作为晋原新城的起步区，也是大邑新城核心区，地理位置十分优越，规划总面积约3平方公里，建设用地约2.64平方公里，居住人口规模约为6万人。两三年内将该片区建成集居住、商业、行政办公、休闲为一体的大邑新城。其中，桃源北片区——文化山水区，为城西综合功能片区，其范围北至静惠山，西至城市用地边缘区，南至粗石河、东以斜江河为界。该片区主要由高铁站点周边商业用地和外围居住用地构成，片区主要体现山水特色，并配套完善的西部新城区商业服务、文化娱乐和配套居住等功能。桃源南片区——创业商务区，为新城西部的居住功能片区，片区范围东、北以斜江河为界，西至城市用地边缘，南靠成温邛高速路。 保利中央峰景 本项目总占地面积约300亩，分为南北两个地块进行开发建设，首期开发北区。项目总体规划旨在挖掘英国的建筑与人文传统精华，打造英伦风情为主的居住与人文风情，与项目所在的桃源新城西区控规中的诗画田园板块的国际风情定位相吻合，营造精致典雅、美观大气、建筑元素丰富，富有浓厚的文化气息的社区。项目内部规划有20000㎡的鹂湖公园，9000㎡欧风品味商业街、1200㎡湖岸英伦庄园会所及英伦原乡风情园林。作为大邑城区最大的地产项目，保利中央峰景将依托区域内众多的优越自然条件和项目自身的配套，着力打造新时代高端人居典范，引领大邑乃至成都高尚住宅标准，代言城市人居发展的方向。 售楼热线：028多层1万抵2万，6+1洋房2万抵4万，别墅10万抵20万。按揭1% 一次性3% 楼盘动态： 成都市保邑房地产开发有限公司 开 发 商： 暂无项目网站 项目网站： 润驰国际广场20栋128号（全友家私一楼） 售楼地址： 成房预售大邑字第216号 预售许可证： 桃源新城二环路与晋新路交界处 具体位置： 高层 建筑类别： 普通住宅 物业类型： 桃源新城 所属区域： 大邑县公交10路，成温邛高速、光华大道延伸线、川西旅游环线等快速通道。 交通状况： 保利建设开发总公司 承建商： 保利南方（四川）投资开发有限公司 投资商： 电梯3600元/平方米（高层实得2700元/平米起）预计开盘销售30% 开盘报价： 未定 物业管理费： 保利物业 物业公司： 2.30 容 积 率： 32％ 绿 化 率： 70年 土地年限： 当期户数1977户 总 户 数： 77-230平方米 参考面积： 6+1F,11+1F,18F,26F 楼层状况： 165451平方米 占地面积： 2014 入住时间： 500000平方米 建筑面地： 2012-10-28 开盘时间： 春天国际 春天国际总建面40万平米，大手笔规划，欧式的建筑风格在大邑竞争项目中独树一帜，阳光水趣组合的景观设计，使整个小区富有人性化，浪漫而前卫，突出了楼盘的品质感，彰显出其简介、大气、尊贵、奢华的气质。 小区采用围合院落式的主体布局，通过建筑的围合，形成半围半透的格局，使院落景观中渗透有公共景观。通过建筑之间的相互组合，形成丰富的庭院景观，与院落景观、公共景观互相融合，互为借景，使有限的空间融入无限的自然生态之中。 小区入口设在东面的大邑大道上，整个小区主要由9栋18层高层建筑组成，其中第5、7、8栋分别有一个单元是22层。 楼间距基本跨度为50至80米，最大的楼间距跨度在叠翠园，为118米，无遮挡，阳光充足 售楼热线：028期千余业主