衡阳市石鼓新城区域营销宣传建议.docVIP

石鼓新城区域营销宣传建议 在当前城市化高速发展的时期，在武广高铁经济和南岳文化旅游经济的双重拉动下，在大衡阳战略的布局下，衡阳将迎来城市发展的黄金时代。在任何一部进化史中，都伴随着严酷的竞争过程。在当今的城市化进程中，无论是城市群之间，城市之间，还是城市里各个区域之间都充斥着无处不在的竞争。在信息社会里，在营销时代，“酒香也怕巷子深”，要想赢得竞争，除了自身强大的发展实力外，科学的营销宣传必不可少。 一、石鼓区发展形势 素有衡阳“北大门”之称的衡阳市石鼓区，汇聚着衡阳市宝贵的历史人文资源。水陆交通极为便利，区位优势得天独厚，发展潜力巨大，遗憾的是在城市整体规划中，石鼓区西部、北部区域规划相对滞后，大多处于留白状态。这种处境将从根源上阻碍着区域的快速发展，但在衡阳市2016年实现城区面积超过200万平方公里，城区人口超过200万人的“双百万”宏伟目标牵引下，石鼓区再次面临巨大机遇。 近年来，石鼓经济的快速发展已由规划片区走向蒸水以北规划留白区，出现项目等规划的尴尬局面，为此，区领导班子按照全市“十二五”中心城区重点建设布局和石鼓区“十二五”规划总体思路确立了“打造雁城商都，建设石鼓新城”的区域规划构想，为区域发展奠定了基础、指明了方向。但通过翔实的市场调研得知，衡阳市民及外部投资者对“石鼓新城”区域发展规划均不了解，对该区域的“蔡伦大道”及“一环西路”道路名称认知也非常模糊甚至相当陌生，故而缺乏对该区域的投资信心。严重影响区域内项目发展前景。 综合分析投资者“无认同”、“无信心”的深层次原因，我们认为问题的根源在于该区域缺乏明显的识别系统（石鼓新城领地识别、主要道路交通识别等），更缺乏广泛的营销宣传。 二、石鼓新城宣传建议 我们对于解决上述问题有以下两项建议： 一是建议区政府出面对该片区整体发展规划及商业布局通过报广软文、新闻媒体等形式向广大市民进行解读宣讲，让该区域未来发展规划深入人心。此举可使该片区今后的发展得到更多的认同和拥戴，对于区域资源增值、招商引资等区域发展具有重要意义。 二是建议尽快把衡阳市区“蔡伦大道”及“一环西路”名称统一确定为“衡阳大道”或“蔡伦大道”，并通过新闻媒体进行广泛宣传，加深市民及投资者对该区域的认知。 国内大中城市均有代言城市形象的道路，譬如北京有长安大街，深圳有深南大道，长沙有五一大道，南昌有八一大道，作为蓬勃发展的衡阳，急切呼唤一条代言衡阳未来的城市大道，按照衡阳城市骨架发展趋势，参照衡阳未来发展规划，衡阳市区“蔡伦大道”及“一环西路”道路成为衡阳形象大道将是一种趋势和必然。该道路定名对于城市格局和区域发展十分重要。 北京长安大街 深圳深南大道 长沙五一大道 南昌八一大道 三、石鼓新城宣传策略 （一）营造石鼓新城“领地感”，塑造区域规划的严肃性和“仪式感”。 除在地图上进行区域划分标注外，在通往该区域的主干道建立石鼓新城“领地标识”。可在西外环蒸水桥北侧及高速出口道路上设立门楼，标明“欢迎进入石鼓新城”字样。 上图：西安高新技术产业开发区牌楼 （二）把石鼓新城片区整体发展规划及商业布局通过衡阳晚报、衡阳电视台新闻媒体等形式向广大市民进行解读宣讲，让该区域未来发展规划深入人心。 （三）利用石鼓新城区域内部分项目的超大广场举办房展会、车展会、音乐会等聚集大量人群的公众展会，提高区域知名度。 （四）聘请国家级著名经济学家等专家学者在石鼓新城区域举办大型经济论坛相关公众活动，塑造区域关注点。 湖南崇盛晶珠置业有限公司 二〇一二年二月二十二日 6