青白江建材大市场项目可行性研究报告纲要.docVIP

目 录 引 言 第一章 基 础 篇 一、“浙川建材中心大市场”项目根植社会经济基础 二、“浙川建材中心大市场”项目依托城乡建设快速发展 三、“浙川建材中心大市场”项目优越黄金区位优势 第二章 概 念 篇 一、战略格局 二、战略定位 三、资源优势 四、开发理念 五、前瞻性定位 第三章 项 目 篇 一、项目名称 二、项目策划投资建设单位 三、项目选址 四、政府优惠政策 第四章 规 划 篇 一、规划总原则 二、规划背景 三、规划指导思想 四、规划理念 五、“浙川建材中心大市场”的功能组成 六、主要建设项目 七、规划布局 八、规划目标 九、规划规模 第五章 工 程 篇 一、项目设计； 二、工程施工建设主体内容 三、质量安全保证体系建立 第六章 效 益 篇 一、市场投入成本及效益 二、项目投入费用 三、产权式商铺与超市经营模式 四、市场建成运作产生的初始效益 五、多种经济成份联营、联建的投资方式 六、政府招商引资优惠政策 七、项目实施提案意见 第七章 运 作 篇 一、市场运作 二、资金投放 三、市场特色 四、企业组织 五、经营管理机构 六、实施进程 第八章 策 划 篇 一、运作基本策略概念 二、市场定位 三、经营布局 四、经营策略 五、招商机构的组建和运作模式 六、招商计划 七、招商策略 八、促销策略 九、规划建设川蜀建材中心大市场的意义 第九章 企 业 篇 一、中国康帅投资 二、中国博宇投资 三、优秀投资团队 编 后 一、对建材行业进行全面考察、研究并策划招商方案 二、确保市场的经营管理和招商策划工作 三、塑造市场行业形象，建立行业管理机制，成立市场运作中心 四、引进知名专业品牌，建立区块专业市场，确保建材中心地位 五、策划组织“扬我中华，奋进大西部”为主题的文化创意活动 六、文艺搭台，市场唱戏，政府扮演，品牌提升 七、项目设计突出江浙市场建设特色 建材中心大市场项目 可行性研究报告纲要 引 言 青白江区地处成都东北部，位于成、德、绵经济带中心，面积378平方公里，人口40万。青白江区是成都市著名的工业区，经过几十年的发展，特别是改革开放30年以来，发挥老工业区优势，调整产业结构，增加技改投入，开展招商引资，加强环境保护，形成了冶金、建材、机械、化工等支柱产业，工业综合实力明显增强，2009年全区工业总产值达到314.6亿元，其中规模以上工业总产值达到303亿元；全区工业增加值达到109.8亿元，其中规模以上工业增加值达到95.65亿元。区内的青白江工业集中发展区目前规划面积22.6平方公里，是国家确定的第二批循环经济试点园区。区内的攀钢集团成都钢钒有限公司是成都市收入率先上百亿的工业企业，川化股份公司是西南地区的特大型国有化工生产企业，巨石成都公司是中国建材集团在中国西部的玻纤生产基地，台玻成都玻璃公司是中国西部最大玻璃生产企业之一，成都王牌汽车公司是中国著名中型载货汽车生产企业，成都天马铁路轴承公司是铁道部轴承生产和大修定点企业，也是国内重要的风电轴承生产企业。全区共有宝洁、台玻、米高等外资企业20家；有川化股份、攀成钢等上市企业6家。 按照“全域成都”理念和“一区一主业”产业定位，青白江区发展的重点是冶金建材制造业。将依托发展优势，承接产业转移，引进关联度高的企业形成产业聚集效益明显、特色鲜明、综合竞争实力强的现代生态型工业城市。青白江区地处成都市东北部，位于东经104°9′37″～104°29′31″,北纬30°39′33″～30°55′0″，东连四川省金堂县，南邻成都市龙泉驿区，西接成都市新都区，北靠四川省广汉市。区境地形呈现西北平坝向东南丘陵山区的走势，东西间距31.6公里，南北跨距28.4公里；最高海拔916米，最低海拔451米。全区幅员面积为378.56平方公里，2008年年末总人口40.68万人。主城区由大弯和红阳街道办事处所辖，城区面积34.75平方公里，距成都市主城区25公里。2005年区委区政府提出“生态立区，工业强区、物流兴区、商贸活区，建设成都北部新城、构建和谐青白江”的战略思路，形成8平方公里的工业集中发展区，引进了包括亚洲第一大铁路物流集装箱中心站在内的国际国内知名企业96个。2008年全区实现地区生产总值增长18.7%，增幅列全市第一，财政收入首次突破20亿元。“长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”，工业集中发展区已被纳入省委省政府“1525”战略之列，青白江的发展又将迎来斩新的一页。青白江青白江区位于四川省最具经济发展活力的成（都）德（阳）绵（阳）经济产业带的中心，是著名的冶金、建材生产基地，区内有成南高速公路、成绵高速公路、108线（大件路）3条国道、省道唐巴公路和连接主城区免费通行的成青快速通道，有连接成渝、宝成