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　 霍州煤电集团有限责任公司方山店坪煤矿（扩区） 采矿权价款评估报告 儒林矿评字［2014］第131号 山西儒林资产评估事务所 二○一五年一月八日  《评估报告》使用范围声明 本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委托方实施该经济行为所涉及的当事人以及呈送有关矿业权评估主管部门备案使用，此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字，不具法律效力。本评估报告的复印件不具法律效力。 超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和法律责任由提供者和使用者承担。 山西儒林资产评估事务所 二○一五年一月八日霍州煤电集团有限责任公司方山店坪煤矿（扩区）采矿权价款评估报告 摘 要 儒林矿评字［2014］第131号 评估对象：霍州煤电集团有限责任公司方山店坪煤矿（扩区）采矿权 出让方：中华人民共和国国土资源部 评估委托方：山西省国土资源厅 评估机构：山西儒林资产评估事务所 评估目的：山西省国土资源厅受国土资源部委托，根据《山西省国土资源厅关于矿业权价款评估有关事项的通知》（晋国土资发[2012]454号）的有关要求，拟对霍州煤电集团有限责任公司方山店坪煤矿（扩区）采矿权进行有偿处置。受山西省国土资源厅委托，我所对该采矿权进行评估，通过评估，为国土资源部门处置采矿权价款提供参考意见。 评估范围：“国土资矿划字[2009]018号”划界文及其延期批复中载明的矿区范围及该范围内与采矿权相对应的截止2014年7月31日保有的煤炭资源储量。 评估基准日：2014年7月31日 评估方法：折现现金流量法 评估主要参数：截止2014年7月31日，霍州煤电集团有限责任公司方山店坪煤矿（扩区）范围内保有资源储量（111b+122b+333）4347.00 万吨，其中111b资源储量1404万吨，122b资源储量1382万吨，333资源量1561万吨。评估利用资源储量4019.55 万吨，可采储量3051.22 万吨；生产规模200万吨/年，矿井服务年限10.90 年，评估计算期为10.90 年。 产品方案为原煤，煤种为焦煤、肥煤和瘦煤，销售价格（坑口不含税）为310.38 元/吨，正常年份销售收入62076.00 万元；固定资产投资69676.12 万元；正常年份原煤单位总成本费用237.65 元/吨，单位经营成本费用202.21 元/吨；折现率8.00%。 评估结论：评估人员在认真审查评估资料、调查当地煤炭市场行情，分析研究评估项目基本情况的基础上，选择合适的评估方法及相关参数，经过认真评定和估算，霍州煤电集团有限责任公司方山店坪煤矿拟扩界后采矿权于2014年7月31日的评估价款为人民币32501.16 万元，大写：人民币叁亿贰仟伍佰零壹万壹仟陆佰元整。 评估有关事项说明： 本评估结论使用有效期为一年，即从2014年7月31日—2015年7月30日内有效，超过此有效期使用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。 本评估报告仅供委托方处置采矿权价款这一特定目的之经济情形所涉及的当事人、以及呈送有关矿业权评估主管部门备案使用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；本评估报告的使用权归委托方，非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字，不具法律效力。本报告的复印件不具法律效力。 重要提示：以上内容均摘自《霍州煤电集团有限责任公司方山店坪煤矿（扩区）采矿权价款评估报告》，欲了解本项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。  执行合伙人： 中国矿业权评估师： 中国矿业权评估师 山西儒林资产评估事务所 二〇一五年一月八日  评估报告目录 一、评估机构 ……………………………………………………………………1 二、评估委托方 …………………………………………………………………2 三、采矿权人及采矿权概况 ……………………………………………………2 四、评估目的 ……………………………………………………………………6 五、评估对象和范围 ……………………………………………………………6 六、评估基准日 …………………………………………………………………7 七、评估依据 …………………………………………………………