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智能建筑的设计和建设管理系统 概述“智能建筑”和“智能家居”技术 建筑智能的领域智能家居建筑管理系统（BMS）包含了的种技术，包括各地商业，工业，和住宅楼宇能源管理系统和控制。建设管理系统功能的核心是智能建筑的概念，其目的是控制监测和优化服务，例如，照明加热安全闭路电视及警报系统控制视听和娱乐系统通风过滤和控制等甚至的考勤控制和报告（尤其是工作人员的和）。这些概念和技术是巨大，我们的生活正在智能建筑发展的影响变化。对设的规划和设管理也是潜在的巨大的影响。任何设管理人员考虑楼宇发展或搬迁也应考虑智能建筑技术所带来的机会。这概要文章是一家在智能建筑智能家居以及大厦管理系统领先的总部设在英国的专家Gary Mills免费的智能建筑物和建筑管理系统起源已在20世纪70年代工业界使用的自动化和生产过程和优化。在1980年应用调整发和，使技术和系统住宅和商业部门。建设管理系统和智能建筑的本质是使所有服务和提供服务设备和管理环境的建设一体化，自动化和优化的控制技术。可编程逻辑控制器） ，。后来发展，在商业和住宅的，是基于分布式微处理器智能”。这些技术的采用，服务，往往显降低成本和节省大量能源。建筑物内有方法下大致可分为方法： ?时间只有在需要时提供暖气或照明服务等?优化参数的基础- 经常使用服务，如空间的温度加热或照明的照度。基于时间的控制可以用来预先打开和关闭供暖系统（和/或热水）（一天，一周等）。优化参数：无论条件下，确保达到预期的温度，（温度）控制的例子 ?温度控制：当外部温度达到了一套水平（ 0° C时）冻结或霜冻保护一般运行供暖系统水泵和锅炉。 ?补偿系统：加热电路外部温度。当室外温度下降。 ?散热器恒温阀：装上在一个房间内的空间温度和节流阀的流量通过散热器或变换器。 ?比例控制：交换设备自动关闭输出。 ?其他方法可以包括恒温器红外传感（被动式红外线感应器） ，用户手控制。 的控制系统的存在，基于时间的控制和参数的情况下的水平照度或特定用途的照明是的需。 ?：灯开关相应的使用和照明域的布局，避免只有一小部分一大片?时间控制：在每个区域预设的时间表开关和关闭?被动式红外线（红外）遥感：在，传感器可以用来?灯光质量监测：这包括调光开关人工照明，维持一个水。 能源一直业主和投资者是比较和。直到最近几年，随着能源急剧增加和关注和进步，成本效益，能源正在迅速成为一部分房地产管理设管理和运作策略。现在。 照明节约能源的最多可以75 ％的原电路的负荷， 节约能源的潜力从水加热，冷却，或热水的生产，最多可以10 ％ ，它代表7％宅和商业部门能源消费总量。。 经验研究表明，在奥地利公共建筑物加热和冷却可节省的能源是高达30 ％。甚事实，已，这个数字是一个令人印象深刻的。 （资料来源： 2公司对欧洲的建筑技术在中东欧国家分析和市场调查- GOPA）减少温室气体排放量和相关的的使用。在商业，工业，体制和国内住宅部门智能建筑和楼宇管理系统的技术直接有助于减少能源的使用在短期内，智能楼宇和适当的应用管理系统的建设有利于环境。和环境标准卫生和安全规定和全球对改善室内空气质量标准， 建设管理系统和智能建筑技术。在世界各地政府的措施管理系统的技术。例如，英国碳信托允许增强税额（ECA） ，以抵销税务能源相关的建设管理系统和智能楼宇设备从的30 ％左右能源，以及相关的安装和设计成本。 仔细解释是必要的。在英国，新的和翻新的控制技术是比在数年前英国建设管理控制系统新的和翻新的，（在1994年-能源的1994） ： ?暖气控制70 ％ 。 ?热水系统控制的90 ％ 。 ?空调控制80 ％ 。 不过，根据欧洲委员会的多达90 ％的所有现有的建筑物已不适用或无效的，其中有许多需要完成的控制系统。此外传统的控制系统停止自动化智能建筑的。一个重要的因素是人类所需的最优的有效运作，即使控制系统正确地和安装。鉴于典型的装置和设备经常存在正确操作为建设（住宅）或（商业）的困难。正确的运作的使用是的有效关重要。教育用户;改善系统的设计方便用户，并提供有关指示和信息都是至关重要的，使理论转化为实践，并为实现潜在的效益和节省。 能源平衡的电灯，日光和机械系统以谋求最大利益。照明设计是一个多电器布局。它必须考虑的需要及，季节和气候的日光变化，及其对建筑物的机械系统。  加天到以达到能源效益的是一设计方法。自然日光 ，可以使人们更快乐，更健康，更具。减少电灯需要，能源大量的金钱。几乎每一个商业大厦是一个潜在的节能项目，电力照明系统可设计为暗灰色，。高达75 ％的照明能源消耗可节省。此外，减少电灯照明减少太阳热增益，控制的照明还可以减少建筑物的空调负荷。 暖通空调系统和控制措施，包括分配制度的空气进入工作区，建筑物影响热舒适性。这些系统必须共同努力，提供建筑的舒适度。而不是通常的一部分的美学