基于城市绿化的房地产开发评价.pdfVIP

第31卷第11期 重庆工商大学学报(自然科学版) 2014年 11月 V01．31 NO．11 JChongqingTechnolBusinessUniv．(NatSciEd) NOV．2014 文章编号：1672—058X(2014)11-0103—06 基于城市绿化 的房地产开发评价 杜 小 薇 (重庆工商大学 数学与统计学院，重庆400067) 摘 要：将房产开发与生态绿化相结合，评价两者的综合效果．选取 12个指标，运用因子模型分析出影 响房地产开发的两个因素(开发规模、盈利与开发效率)以及影响绿化的两个主要因素(绿化规模、绿化率)． 在此基础上，构建考虑城市绿化因素下房产开发的评价指标体系；最后建立评价模型，对全国31个城市进行 综合评价；指出目前这两方面做的较好的大多集中于二线城市；一线城市房产大规模开发的同时忽略 了生 态绿化 ，有些三线城市旅游绿化较好 ，但 由于经济发展较差，房产业不容乐观 关键词 ：房地产开发 ；绿化 ；综合评价 ；因子分析 中图分类号 ：