房地产投资风险论文.pdfVIP

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22 5 Vol. 22 No. 5 2010 10 R DMANAGEMENT Oct. 2010 : 2010) 1 2 , ( 1 , 230027; 2 , 200433) : () (RE ITs), RE ITs . , RE ITs RE IT s, . RE ITs, , REITs. : ; ; ; : 830. 59 : A ( RealEstate Investm entTrust, REIT s) 1960. REIT s , , , . 1960#∃#∃, RE ITs, REIT s , , , . 20 70, , , , , , , ; , REITs. 80, , REITs . , REIT s, , ∀ . 90, REITs. REITs. , ( alternative investment), REITs, () , . 16REIT s, 1 2009 . 1 2009 12 2008 6. . , , 2008( 2), 70% , : : : (. : ( 1956! ), , , ; ( 1965! ), , , . ∀ REITs: 1) , REIT s, REITs, ; 2), REIT s, (); , , , , ; 3) REITs , . REIT s 90% , , , . 114 22 . 2009 57 128, 17 906(W ind). , REIT s . 1 REITs Tab. 1 The num ber and m arket value of the products in RE ITsm arket in various countries REIT s/ / 1 /% 3 /% /% 142 271 850 279 - 142 56 57 70 747 104 - 25 97 44 64 526 455 - 96 02 20 37 176 145 - 263 46 41 29 432 67 - 194 69 20 23 134 856 - 42 89 30 20 610 562 - 33 81 6 11 234 409 - 6 N /A 7 9 518

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