粤海珠专业批发市场升级转型.pdfVIP

Managem entI管理 粤海珠专业批发市场升级转型 口文／王先庆 广州市海珠区是广州市专业市场布局 区专业市场发展中存在一系列问题，主要 作【者简介】 和重点发展的区域之一，现有专业市场135 包括： 王先庆，广东商 个，用地面积达226．7万平方米，分别占全市 学院流通经济研究 的20．1％和20．9％。主要经营品种涵盖布匹、 缺乏合理的规划和布局 汽车、五金、日用消费品、图书、粮油食品等 所所长，研究产业 、 由于政府早期对专业市场的管理办法不 市场、资本的 三“维 行业 ，规模较大的专业市场包括中大布匹 够完善没有专门对专业市场的开办进行合理 一 市场、南洲粮油批发市场、华南汽贸广场、 体 ”运作 ，著作 规定地未对专业市场的用地、布局和数量等 天雄布市、粤景五金市场、新华南鞋业百货 5O余部，文章500余 进行足够的引导和控制专业市场的发展在一 城、宝利捷旧机动车市场、长江洛溪五金塑 篇。热爱生活，追求 定程度上缺乏合理的规划和布局，导致用地 料百货城、新ST农产品批发市场和南天国 激情，最大兴趣在于 不规范、重复建设等问题相继产生。在用地 际酒店用品批发市场等。 体验生活、走访调查 问题方面，多数市场采用租赁或合作形式， 近年来，海珠区专业市场快速发展 ，市 以及研究写作，现专 场聚集和辐射力也不断增强，目前已经初步 利用村社经济发展用地临时建市场；有的市 职研 究区域产业和 形成了以广州大道南、南洲路以及新港西路 场尽管对土地拥有使用权，但规划性质也与 流通问题。 为轴线的三大批发市场园区。2008年，海珠 市场不符；有的市场虽然办理了征地手续，但 区亿元以上专业批发市场14个，~ 9000 却存在用地手续不完善的问题。目前海珠区 多家，总成交额344亿元，总经营面积45．7万 主要专业市场中，仅有华南汽车贸易广场、广 平方米，规模排在全市第4位，成为广州千年 州国际轻纺城、长江 (中国)轻纺城等少数几 商都的重要组成部分。 个市场的用地手续较为完整、清晰。中大布匹 然而，由于缺乏前期规划等原因，海珠 市场内37个分场中，包括旭高、恒宇、雍纺、 巨海、晓鸿、江南纺织城等21个分场都为 对周边交通、物流等配套要求很高。一方 上数字化市场、网上支付系统和新型物 临建。各专业市场还普遍存在重复建设现 面专业市场在发展之初，市场开办者为实 流系统，建起网上 “信息中心”、“交易中 象，造成资源浪费，还导致了商品分散，市 现利润最大化，往往不愿意进行停车场、 心”和 “配送中心”，促进网上市场和网 场信息集聚优势弱化，使专业市场最为基 物流等公共配套设施的投入和建设。另