CALL客国宾城介绍.docVIP

国宾城销讲 需要讲到的要点12.6.21 地段：两江新区门户位置----新牌坊，新中心，主城中难得绝版地段 产品：是山顶道系列中体量最大的项目，秉承山顶道豪宅一贯的高端品质。 配置，配套： 1，重庆国际都会，百万方级（地上公建面积约180万方）的商务商业配套， 2，轻轨，今年9月通车是3号线，与国宾城无缝连接的有2个轻轨站点，是全重庆市轻轨站点中距离最短的2个站点。 3，周边规划与人群，贵人区，市级行政机关单位 中渝?山顶道国宾城 属于山顶道高尚住宅系列中体量最大的项目，为“山顶道”豪宅品牌系列的其中一个代表作品，除了秉承山顶道豪宅一贯坚持的的高端品质，还有以下几点不可复制的绝对优势。 1，区位占先, 项目位于两江新区门户位置----加州新牌坊，主城中难得的绝版商住地段。这里汇集众多 政务市级行政单位 及 高尚居住社区，俨然已经是重庆的政治经济的中心，本区域也将成为重庆未来新商务新商业中心。 2，交通便捷，造就了项目的凝聚力和辐射力。项目占据水 陆 空 三位一体立体交通枢纽点，直达江北机场15分钟、直达龙头寺火车站5分钟、直达寸滩保税港10分种；今年9月轻轨3号线全线通车，两大站点近在咫尺。这里可谓是三北地区交通枢纽的中心。 3，整体规划,项目所处地块是中渝公司92年在加州——新牌坊片区拿地1.41平方公里（约2000亩）当中的120亩左右，整个地块由唯一一家开发商邀请全球知名设计团队打造，整体规划开发，拟建设高端商务商业中心和山顶道高尚住宅区。山顶道国宾城作为中渝公司重金打造的铂金级高层豪宅大盘，位于新牌坊中心半山之上，城市的繁华和喧嚣与半山的宁静和安逸瞬间转换，居住舒适度极佳。 4，配套完备，与之只有一街之隔的“中渝?重庆国际都会”定位为集合高端商务、商业集群。规划建成的有超五星级酒店、甲级写字楼、SOHO建筑群，大型商场等诸多国际化配套。“中渝?重庆国际都会”将聚合城市新型商业、商务、政务、金融、生活于一体的复合型城市功能综合体，我们公司意欲通过该项目重塑重庆新中心。 还有山顶道豪宅系列（包括山顶道壹号，山顶道8号，山顶道御府等）的高尚住宅区的生活配套包括高端人群的聚合；并且还有观音桥商圈以及加州和龙湖大型生活社区配套近在咫尺。 5，开发商实力雄厚，中渝是重庆房企在香港上市的第一家地产企业，具有中国房地产开发一级资质，资金和品牌优势明显。 二）项目产品介绍 与“中渝重庆国际都会”一街之隔的中渝公司打造的“山顶道豪宅区”，而在其中心位置的正是目前正在热销的“山顶道国宾城”项目。 山顶道豪宅区包括：山顶道国宾城、山顶道8号花园洋房、山顶道御府独栋别墅、汇景台、以及山顶道1号，其中重庆市市委大院“锦红小区”正处于其中。屹立于城市中心半山之上的豪宅区——“山顶道”系列有着与香港半山豪宅区一脉相传的尊贵品质和优越位置，半山的惬意与山下的繁华完美交融，成就了半山区的高贵，“山顶道”系列也因此成为身份的标签。 【中渝·山顶道国宾城】项目沙盘说辞 X先生/小姐，您现在看到的就是我们中渝山顶道国宾城的项目沙盘。是中渝公司倾力打造的“系出名门，大师之作”高层豪宅。山顶道国宾城总占地约120多亩，总建筑面积约54万方（含高层、洋房、公寓、商业、车库等）；总体规划及建筑设计由曾经设计过澳大利亚网球中心、奥林匹克公园及自行车赛馆的设计公司——澳大利亚柏涛；景观设计也是重金聘请的深圳奥斯本环境艺术设计公司，其主要的客户群为万科集团、金地集团、万达集团、华侨城集团、招商集团、重庆龙湖、香港置地等。项目东临金顶路，南面紧靠山顶道8号洋房项目，接御府景观大道及未来的山顶道御府别墅区；西临金山路以及中渝·重庆国际都会；北靠新溉路主干道。目前已有39家市级行政机关单位及政府职能机构入驻本区域，中央行政区已然形成。 项目由10栋高层通过巧妙的布局在用地内自然围合成两个内庭院景观，房屋前后的视线更加开阔，互相之间的干扰减小，私密性好，180度景观系统，通透座向设计，大面积采光明窗，宽敞阳光窗台，阔绰空中院馆。居高临下，中庭美景，城市璀璨，全方位呈现眼前。 项目对外共设3个步行出入口和4个车行出入口。步行系统与景观系统紧密结合，演绎出一个丰富多元的人行系统。车行出入口共有两处设置，车辆由出入口直接进入地下车库，实现真正意义上的人车分流。 项目立面简洁大气，有着新古典风格所具有的典雅尊贵的气质；多种户型整体协调，完美统一，形成高品质大社区的公众形象。设计师采取沉稳的色调辅以温暖的色彩，营造出柔和、稳重、尊贵的生活氛围，同时，设计使用刚柔并济的横竖线条，细部装饰细腻丰富，充分展现项目华贵坚实，精致内敛的气质。 山顶道国宾城整个园区采用双中庭、三景园的布局。入口仟水景园以1000㎡花漾泳池、水镜池、水风琴、水廊、叠泉及灯光水幕奏响回家的天籁，桂花、香樟、