封闭施工管理措施(成品保护).pdfVIP

XXX 有限公司 XXX 项目经理部 XXXXXX (一期) 楼层封闭施工管理措施 按照节点计划要求的施工进度，目前A 栋已进入大面积装饰施工、电线电缆敷 设阶段，大量贵重物品陆续安装，成品保护和现场文明施工已迫在眉睫。为保证 后续工作的顺利进行，满足施工节点的需要，我项目部准备对A 栋进行封闭管理， 根据工程进展和需要，B~D 栋也会陆续封闭，给各单位带来的不便，望给予理解 和支持，并遵守《楼层封闭施工管理措施》中的相关条款。 一、封闭管理小组架构 组长 副组长（安保队长） 副组长（成保主管） 安保队 徐 本部施工队 甲供设备供应商 甲招专业施工队伍 其他施工队伍 伍 二、封闭管理范围 1、A 栋F1~F6 层（分阶段实行），封闭管理区域及施工通道见:附图。 2、B 栋F1~F6 层（根据工程进展实行），封闭管理区域及施工通道示意图后补充。 3、C~D 栋F1~F6 层（根据工程进展实行），封闭管理区域及施工通道示意图后补 1 / 5 XXX 有限公司 XXX 项目经理部 XXXXXX (一期) 充。 三、管理措施 1、凡进入封闭区域的所有管理及施工人员需遵守下列条款。 1）楼层封闭管理后，需进入封闭区域施工的队伍，需到业主处开据《楼层施工 审批单》（见附件）方可进入。 2）进入封闭区域的所有人员，必须佩戴胸卡，未佩戴胸卡的人员不许进入。 3）进入封闭区域施工的队伍，需有施工队伍在审批单上签字的人员统一带队， 并把审批单交现场保安并登记，出示胸卡后，方可进入。 4）凡进入封闭区域施工的各施工队伍（甲供设备供应商、甲招专业施工队伍、 其他施工队伍等），须向我项目部交5000 元文明施工抵押金 （未交抵押金的施工 单位禁止入内施工），施工完毕后退还。如在施工过程中造成其它专业成品损坏、 建筑垃圾未当天清理、不听从管理小组的管理等情况 （见后处罚规定），我项目 部将给予罚款处理，并从文明施工抵押金中扣除。 5）进入封闭区域施工的单位，如果使用我项目部的临水临电，需配水表及电表 箱，按计数收费（单价同我项目部的使用单价费用）或与我项目部协商使用费用。 6）因特殊情况、变更或业主要求等情况，造成已基本完工区域再度施工的，施 工单位需到业主处开据审批单，并由我项目部成保主管、监理单位、业主单位共 同检查施工区域情况并移交相关施工单位施工，施工完毕后进行复查，如发生成 品造损坏，需赔偿并进行处罚。 2 / 5 XXX 有限公司 XXX 项目经理部 XXXXXX (一期) 7）甲供材料设备进入楼内，需业主、监理、厂商和我司成保主管全部到场组织 协调。 8）各施工单位如有建筑材料/机械设备带出楼内，需开具本单位放行条，并由在 物业公司备案人员签字，加盖项目章才有效。出楼时放行条交现场安保人员。 2、处罚规定 1）所有进入封闭区域施工的人员有义务对成品、半成品给予保护，对损坏的物 品，由造成物品损坏人员所属的施工单位进行双倍赔偿。 2）凡偷盗电线、电缆、末端设备等物品者，对偷盗者所属单位进行处罚并承担 所有后果，偷盗者移交司法机关处理。 3）施工完毕后要做到“工完场清”，当天垃圾当天清理，未做到的单位进行罚款 500 元/次，从文明施工抵押金中扣除。检查时间：当日19：00 点。 4）不按封闭管理小组要求堆放材料的，或材料堆放凌乱影响其他专业施工的， 给予30