城市零售商业用地区位评价方法及应用.pdfVIP

城市零售商业用地 的区位 圃 评价方法及其应用 浙江农业大学土地科学系 吴次芳 许红卫 唐根年 城市零售商业用地 区位评价对我 国口前地产市场 尚不发育条件下 的地价评估, 地价动态监测 以及 、 、 城市规划等具有重要 的实践意义 本文根据我 国城镇土地定级 的实践 , 探讨按繁华系数 道路系数 宅地 不 段 区 理 , 上 区 , 了 路 的原 果 业地价评 得到应用 取得 满 系 评价 同 线 位 劣 法 在 市 估 中 意 数 优 与方 其结 虞 商 的效果 今 国 内研 究大多停 留在 对 城 市土 地 区位 的 、 , 一 引言 综合评价或定性分析上 缺少对城市商业 用 , 土地 , 售 业用地 的经 地 区位作专 门的定量评价 尤其在成果 的实 在城市 中 零 商 济效 。 益最高 , 同