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使用单位电梯安全 管理员工作手册 （2013年版） 江苏省质量技术监督局印制  编 制 说 明 电梯作为垂直升降或者平行运送人、货物的特种设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道，已经成为载客量最大的交通工具，广泛分布于居民小区、商业楼宇、学校、医院、车站、工厂等场所。截至2012年12月，全省注册登记的电梯数量已达25万余台，并且每年以20%速度增长。国家法律规定，电梯作为一种机电设备，需要至少每隔15天进行一次清洁、润滑、调整、检查等日常维护保养才能保障安全运行，电梯使用单位(业主)或者其委托管理电梯的物业服务单位，应当设置专兼职电梯安全管理员，负责电梯的日常安全管理。 为了保证电梯安全，保障人们安全出行，质监部门采取了严格资质许可、加强安装监督检验、开展定期检验、实施老旧故障电梯安全检测评价、开展维保单位维保质量星级评定等多项监管服务措施，总体保持了我省电梯安全形势平稳。但是由于电梯使用单位使用管理责任不落实，维保不规范、有的甚至以修理代替日常维保、不文明乘用电梯等多种因素，电梯故障事故投诉逐年增多，影响居民出入安全和便利，影响社会和谐稳定。 为切实做好电梯的安全使用管理，落实电梯使用单位使用管理安全主体责任，惠民利民，江苏省质量技术监督局根据国家法律法规规定的电梯使用单位应当承担的责任和义务，组织编写、免费发放《使用单位电梯安全管理员工作手册》，并且免费培训，指导电梯安全管理人员规范管理电梯。鼓励使用单位制定实施更加科学、更加严格的电梯安全管理制度。 电梯安全管理员常用电话 电梯维保单位： 维 保 人 员： 联 系 电 话： 定期检验单位： 报 检 电 话： 本单位负责人： 联 系 电 话： 质监部门特设处（科）： 联 系 人： 联 系 电 话： 事故报告及投诉举报电话：12365 目 录 一、电梯安全管理员基本条件………………………l 二、电梯安全管理员基本职责………………………1 三、电梯安全管理基本制度 （一）电梯安全技术档案管理制度……………………2 （二）电梯维保工作质量监督制度……………………3 （三）电梯日常巡查制度………………………………4 （四）使用登记、变更、注销和定期检验报检制度…5 （五）电梯钥匙使用管理制度…………………………6 （六）电梯事故报告制度 ……………………………6 附件1：电梯日常巡查记录表 附件2：电梯运行故障报修处理记录表 附件3：乘客电梯日常维护保养项目（内容）和要求 四、相关法律法规摘录 （一）《特种设备安全监察条例》……………………14 （二）《电梯使用管理与维护保养规则》……………22 （三）《特种设备使用安全管理规范》………………27 （四）《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》 （机电类特种设备施工单位分类分级表）……………29  一、电梯安全管理员基本条件 1、年龄在20周岁以上、60周岁以下，身体健康； 2、具有高中（或相当于高中）以上文化程度； 3、取得《特种设备作业人员证》（项目：电梯安全管理）； 4、认真负责，能严格按照规定履行电梯安全管理职责。 二、电梯安全管理员基本职责 1、参加学习培训，了解电梯基本知识，熟悉电梯使用管理相关规定，负责电梯安全技术档案的管理； 2、选择有资质、诚信服务的维保单位；监督维保单位日常维保、维修工作质量； 3、负责电梯的日常巡查工作，做好电梯日常巡查记录；确保紧急报警装置24小时与值班人员有效应答； 4、负责电梯使用登记、变更、注销和定期检验报检工作。保管电梯钥匙，张贴有效的电梯使用登记标志，确保电梯安全注意事项和警示标志齐全清晰； 5、电梯发生故障或者异常情况时向单位负责人报告，通知维保单位进行处理；发生困人故障时，安抚被困人员，立即通知维保单位实施救援； 6、电梯存在严重事故隐患或发生电梯事故时，立即向单位负责人报告，并同时向所在地质监部门报告。 三、电梯安全管理基本制度 （一）电梯安全技术档案管理制度 1、电梯安全技术档案至少应包括： （1）《特种设备使用注册登记表》； （2）电梯及安全保护装置的产品技术文件(产品合格证、安装使用维护说明、电梯主要部件型式试验报告、机房井道布置图、电气原理图等)； （3）电梯安装、改造、重大维修监督检验报告及相关资料，电梯及限速器的定期检验报告； （4）电梯日常巡查记录、维保与维修记录、应急救援演练记录、电梯运行故障与事故记录； （5）维保合同（复印件）。 2、电梯日常巡查记录、维保记录、报修及处理记录、应急救援演习记录、定期检验报告至少保存2年，其他资料应当长期保存。 （二）电梯维保工作质量监督制度 1、查看维保单位资质原件或复印件，根据《机电类特种设备施工单位分类分级表》（见附录）审核维保单位的