绿地集团淮安置业有限公司淮安绿地世纪城五期项目环境影响报告书.pdfVIP

绿地集团淮安置业有限公司 淮安绿地世纪城五期项目报告书简本 1 建设项目概况 1.1 建设项目的地点及相关背景 绿地集团淮安置业有限公司淮安绿地世纪城五期项目位于淮安市宁连公路南侧、翔 2 宇大道东侧、云林路北侧，总用地面积 119584.44m 。根据淮安市规划局对该地块的规 划设计要点，该地块性质为居住商业办公用地(其中商业、办公建筑面积不大于地块内 总建筑面积的10%)，绿地集团淮安置业有限公司拟投资163083万元对该地块进行开发， 项目建设期约3 年。项目地理环境优越，交通便利，把社会效益、经济效益和环境效益 三者高度统一起来。因此该地段具有较好的环境和较高的经济开发价值。 1.2 建设项目主要建设内容 1、项目名称：绿地集团淮安置业有限公司淮安绿地世纪城五期项目； 2、建设性质：新建； 3、建设地点：淮安市宁连公路南侧、翔宇大道东侧、云林路北侧； 4、项目投资：163083 万元；其中环保投资990 万元，占总投资0.61%； 2 2 5、建设规模：占地面积119584.44m ，总建筑面积399723.27m ，绿地率30.5%； 6、建设进度：项目整体施工跨度为3 年，整体一次性建成，不分期建设。 表 1.2-1 项目经济技术指标 与规划设计条件 项 目 单 位 指 标 相符性 总用地面积 m2 119584.44 占地面积119584.44 总建筑面积 m2 399723.27 地上建筑面积 （非计容） m2 5410.67 地上建筑面积 （计容） m2 310889.5 其中 住宅建筑面积 m2 288566.94 A 区面积 m2 39663.65 其中 B 区面积 m2 116673.89 C 区面积 m2 132229.4 医疗服务中心 m2 3350 配套设施 m2 2318.32 其中 社区办公用房 m2 300 2 物业管理用房 m 1172.32 净菜超市 m2 500 卫生机构用房 m2 120 公厕