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广州市房地产买卖合同 本合同双方当事人： 甲方(卖方)： 法人代表： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 职务： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　　委托代理人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 电话： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　　乙方(买方)： 法人代表： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 职务： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 委托代理人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 电话： 根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 一、甲方拟将位于广州市_ 白云区 区 广从一路春庭街 镇/街7号2层之房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。 甲方是按照该房地产的《房地产权证》粤房地证穗字第0140069536 号所记载之内容：房屋建筑面积390.98M 2，属【钢筋混凝土】【混合】【_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _】结构10层；【自用】【共用】土地使用权面积2114.59M 2，土地使用权类型为【商住】【住宅】【_ _ _ _ _ _ _ _ _ _】用地；连同房屋内的附着设施（_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _），将【全部】【_ _ _ _ _ _ _ _ _ _】转让给乙方。 二、双方议定该房地产交易总额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _币 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 元，大写：_ _ _ _ _ _ _ 亿_ _ _ _ _ _ _仟_ _ _ _ _ _ _佰_ _ _ _ _ _ _拾_ _ _ _ _ _万_ _ _ _ _ _千_ _ _ _ _ _ 佰_ _ _ _ _ _ _拾_ _ _ _ _ _元整。　 签订本合同时，乙方交付甲方的定金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整，其余在2012年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日前付清给甲方。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：转账汇款，甲方指定下列账户为收款账户：户名： 账号 开户行 。 三、双方同意2012年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日由甲方将该房地产交付乙方使用。 四、本合同签订并经房地产交易主管部门监证后，乙方将成交金额按双方协定的付款方式如期全部交付甲方，甲方应同时将办理过户用的《房地产权证》等文件交付乙方。 五、甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 六、甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起7日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方【定金数额】【_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元】的违约金。 乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在7日内退回乙方。 七、办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 八、本合同履行过程中如有发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，本合同经双方签订并经房地产交易主管部门审查批准后生效。 十、本合同一式三份，甲、乙双方各存一份，房地产交易主管部门存一份。 甲方（签章）　　　　　　　　乙方（签章） 日期：二〇一二年　月　　日