会展中心二期项目发展建议.pptVIP

本项目作为南滨路与南坪商圈的交界中心，可与南滨路连成休闲旅游产业带，根据项目自身地理位置的优势，打造地标性旅游产业，此定位不仅可以较好展示南坪区域形象，又可带动周边产业快速发展，一举成为区域核心竞争力的主体，会展经济可向旅游度假会议型经济转型，在未来会展北移后任可保持区域竞争优势。但同时，也面临突出问题： 1、前期投入资金巨大； 2、需有规模效应； 3、对周边地块未来规划要求高； 4、本项目难以形成核心. 鉴于此，中原建议本项目不将旅游地产作为主导发展方向；但可在一定程度上，结合南滨路进行适当考虑。 我们的传统印象 传统的商务区 著名的滨江路 著名的旅游景点 上海的标志之一 项目定位分析 上海外滩 外滩18号： 法国珠宝钟表品牌 – 卡地亚； 意大利品牌 – 杰尼亚； 珠宝钟表：宝诗龙： 百年名表 - 百达翡丽； 时装品牌：宝姿1961； 英国名牌：雅格狮丹； 德国的皮制品：BREE， 汇集世界名牌手表的：英皇钟表珠宝和代表威尼斯民间玻璃艺术杰作的：Gabbiani Glass。? 外滩3号：一楼：阿玛尼（Armani）专卖店 二楼：三品牌专卖店 二——三楼：依云水疗、男士理容“三” 三楼：沪申画廊 四楼：Jean Georges法国餐厅 五楼：黄浦会 六楼：陆唯轩 七楼：新视角餐厅酒廊、三度音乐沙龙 顶层：望江阁 如今的外滩： 如今的外滩： 集金