基于住宅开发的小城镇滨水区再开发.pdfVIP

第36卷 第2期 山 西 建 筑 V01．36No．2 · 48 · 2010年 1月 SHANXI ARCHITECTURE Jan． 2010 文章编号：1009—6825(2010}02—0048—02 基于住宅开发的小城镇滨水区再开发 许文婷 宋亚亭 刘招明 摘 要：根据 目前小城镇滨水 主『区开发建设现状，为了使小城镇滨水区能够得到更好的利用和保护，对城市滨水区开发 的定位和空间形态措施进行了实例分析研究，从而改善小城镇滨水区再开发的空间形态 关键词：滨水区，住宅开发，小城镇 中图分类号：TU984 文献标识码：A 0 引言 业 、娱乐活动及公共交通达到均衡性和最高效益，将形成巨大的 反差；再者，黄泗围lethe原有大量的村民需要安置，另择它地将使 城市的滨水区域开发是集多学科命题 ，涉及因素很复杂 的课 居民邻里感和归属感丧失。因此，住宅开发将成为黄泗围旧村的 题。随着世界各国城市滨水区域的斤发利用，日前城市建设的目 最佳选择。 光焦点逐渐从滨水中央商务区和休闲中心转为以滨水住宅为主 顺应城镇产业发展形势与城市更新的要求，在城市中心片区 的开发；从单纯的城市形象的塑造转为如何为人们的生活提供更 升级创新与转型的大发展趋势下，打出为产业区服务的“时尚白 多活动场所的开发；从近期经济利益最大化转为考虑将来效益发 领住宅”，以填补中部居住环境不佳的空 白，同时，针对外来务工 展空间的大小。城市滨水居住小区足滨水城市滨水地区的重要 人口较多的特点，发展部分青年公寓，为年轻一代提供理想居所， 组成部分，而滨水区lEtr／~的建设往往影响着整个城市风貌。本文 并以稀缺的江景资源和强大升值潜力为升值卖点，以体现 自然景 以东莞石碣镇黄泗围旧村改造为例来谈谈对滨水区开发的几点 观优 良，景观视线开阔的一线江景。 思考。 3 空间形态措施 1 项 目背景 3．1 道路 系统 改革开放以来，珠三角凭借其改革开放先行和毗邻香港两个 交通作为规划的重要载体，是实现滨江空间可达性的要素； 优势，在中国改革开放的环境和世界的全球化和知识经济时代的 规划中应该依据基地人流集散点的布局来强化东西向的交通流 大背景下，不断进行产业积聚、区域 内部的体制改革和投资环境 线，组织综合的交通网络。滨水住区的设计交通规划要结合城市 建设，已成为我国经济最发达的地区之一。石碣镇位于珠三角地 道路，形成城市路网的有效补充，不应有太大随意性，这样不利于 区明星城市——东莞市北部，地处东江河畔，东接石龙古镇，南临 整个城市的长期发展。特别是较大规模的居住小区，封闭的道路 东莞市区。石碣镇是明末民族英雄袁崇焕的故乡，也是东